search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Ady Endre út

Alapterület

100 m2

Szobák száma

4

Irányár

50 M Ft

Alapterület

100 m2

Szobák

4

Eladó SorHáz ára

50 M Ft 500 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

SorHáz

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 250 m2
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a XXII. kerület Rózsavölgyben, forgalmas főút mellett, mégis csendes zöldövezeti részen található az ingatlan.
Nagyon jó közlekedésnél, remek infrastruktúrával rendelkező környéken. A kaputól nem messze busz és villamos megálló is megtalálható. A Móricz Zsigmond körtér 20 perc tömegközlekedéssel. Nagyon szép családi házas rész, az ablakokból remek a panoráma a környező hegyekre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A négyszintes sátortetős, téglaépítésű ház az 1984-ben épült. Kis lakóközösségű, mindösszesen három lakás található a telken. Az eladásra kínált ingatlan az első a telken található 4 szintes ház felső két szintje. Közjegyző előtt aláírt megosztási elvi használati nyilatkozat alapján a kertet felosztották a lakók! A Ház körül elterülő szépen gondozott, füvesített kertben grillezési, kertészkedési kikapcsolódási lehetőségek kínálkoznak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kertből a ház a két oldalán lehet felmenni egy lépcsőn a lakáshoz. Az alsó két szint teljesen elszeparálható a felső két szinttől. Az emeleten két hálószoba, egy nappali és egy fürdőszoba + WC kapott helyet. A Tetőtér is beépítésre került, itt egy komplett garzonlakás található. A két szint külön is két lakásként,és egyben is belső kétszintes lakásként is használható. Az ajtók keményfából készültek, az ablakok mindenhol modern műanyagra lettek cserélve. Az alsó szinten lévő nagy terasz még befejezésre vár, egyébként az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségek csempével és járólappal fedettek. A lépcsőházban a feljáró keményfából készült nagyon jó állapotú, stabil. Az egyik fürdőszoba kádas, a másik tusolós, mindkettőben található WC is. Minden helyiségen nagy méretű modern ablakok vannak, csodálatos a panoráma Rózsavölgyre.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 122,5 nm
Alsó szint: 93 nm
- terasz: 12 nm
- nappali: 29 nm
- hálószoba: 12 nm
- hálószoba: 12 nm
- fürdőszoba: 7 nm
- közlekedő: 12 nm

Tetőtéri garzon: 29,5 nm
- szoba: 12 nm
- konyha: 7 nm
- fürdőszoba: 6,5 nm
- közlekedő: 4 nm
Belmagasság: 2,85 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vízellátást Vaillant kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A házat monolit födémmel építették. A szomszéddal határos hátsó fal még ki lett bővítve mindkét tulajdonos részéről 38 cm-es téglával. A házban a vízvezetékek vörösrézből vannak.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: nincs a telken található mindhárom ház külön mérőkkel rendelkezik. A víz és csatornadíj 5000.-, a szemétszállítás 3500.-, a villany 14.000.- és a gáz egész évben 18.000.-.

PARKOLÁS:
A parkolásra 3 autónak lehetősége van a ház előtt a telken belül.


Irányár: 50 MFt.

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Ady Endre út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.