search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Győr, Nagy hegy

Alapterület

174 m2

Szobák száma

4

Irányár

35 M Ft

Alapterület

174 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

35 M Ft 201 149 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 100 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL ELADÓ - és azonnal költözhető - egy 174 nm-es BOUTIQUE jellegű sorházi lakás, mely fiatal családtervezőknek, több gyermekes családnak ideális. Csendes, meghitt, ugyanakkor tágas a tégla építésű ingatlan Győr-Szabadhegyen a Petárda utcában, reggeltől szinte napnyugtáig beragyogja a napfény.Az ingatlan teljes földszintjén helyezkedik el az amerikai konyhás nappali, melynek plafonjáról este hangulatos spotlámpák világítanak le (külön soronként kapcsolhatók). Innen nyílik a meghitt kis kert, szépen kövezett terasszal, valamint kert végi tea-terasszal (képen kisházzal) a repkénnyel befuttatott fal tövében és -a környéken egyedi módon,- közvetlen kapcsolattal a garázshoz.Az előszobában tágas és szép beépített szekrény, és egy vendég WC található. Az emeletekre gyönyörű diófa lépcsősor vezet fel a nappaliból, ami a nappali felőli részen, az étkező díszfalával egyetemben ízléses modern kőborítással van burkolva.A konyha éppen ideális méretű, a sürgölődő családtagok még épp be tudnak segíteni, és nem járja le a lábát a háziasszony sem. Átadópult teszi biztonságossá a tálalást az étkező felé, bár a konyhabútor kiválasztása az új lakó kreativitását igényli. Óriási családi hűtőnek, vagy igény szerint inkább kis kamrának is rendelkezésre áll egy külön sarok.Az első emeleten található egy kisebb és egy nagyobb (gyerek, és szülői-) háló, egyedi, nagyon vidám, sarokkádas fürdővel, óriási beépített tükörrel és tömörfa mosdópulttal, valamint egy nagy beépített szekrénnyel a folyosón. Mindkét hálóhoz saját kényelmes gardrób tartozik. A szülői háló ablakai előtt teljes szélességében erkély húzódik, ami a kis saját kertre, ill. fölötte elnézve a szomszéd kis kertekre, házakra, csendes utcákra néz. A sorház egyetlen lakása, ahol e közbenső szinten ablak található a "lépcsőházi" folyosón, így a késő délutáni nap is narancsos fényfürdőbe borítja a pihenéshez készülődőket, ill. látni lehet a garázssoron együtt játszó gyerekeket.A legfelső szintet ajtó választja el a ház többi részétől: a beépített tetőtér egy igazi intim tini-birodalom/alkotó-/dolgozó szoba lehet, saját, zuhanyzós fürdővel, és óriási gardróbbal.A középső szint kivételével, ahol laminált parketta van a hálókban, jó állapotú szalagparketta található, ill. a vizes helységekben igényes kerámialapok.Az ingatlanhoz tartozó garázs speciális jellegéből adódóan kizárólag egyben eladó a lakással, így az ár 35+2=37 Millió forint. A zárt közös garázs soron a család második autója is gond nélkül elfér.Az igényes fa nyílászárók, a kazán, valamint az elektromos vezetékek újak. A házrész kívülről nem lett felújítva, ez a következő lakó ízlésére vár.Csendes, barátságos, biztonságos környék, a közelben több óvoda, és játszótér, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló és a legkülönbözőbb boltok is megtalálhatók járásnyira, a Plaza gyalog pár perc séta, a belváros kocsival 5 perc. A sorházban több kisgyermekes család él, a lakóközösség összetartó.

Tudj meg mindent Győr, Nagy hegy környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.