search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XX. kerület Határ út 11.

Alapterület

150 m2

Szobák száma

6

Irányár

42,9 M Ft

Alapterület

150 m2

Szobák

6

Eladó Lakás ára

42,9 M Ft 286 000 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 500 m2
  • Épület emelet: 2
  • Udvarra néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Határ út Gubacsi úthoz eső részénél eladó egy összesen 100 nm-es, 4 állásos autószerelő műhely és a hozzá tartozó, jelenleg 2, de 3 lakássá alakítható, összesen 150 nm-nyi ingatlan, valamint mellettük két, összesen 50 nm-nyi iroda és raktárhelyiség. A lakások közepes állapotúak, minimális ráfordítással költözhetőek, bérbeadhatóak. A telken jelenleg több autó bérel parkolót a nem használt szerelőműhelyben, akik tovább is bérelnék új tulajdonossal. A telken rengeteg autóalkatrész is van, melyek eladásával/eltakarításával további hely szabadítható fel, így összesen akár 7-8 autónak, valamint 4-5 motornak lehet helyet csinálni. Az autók 12-15e Ft-ot fizetnek, a motorok valamivel kevesebbet, a lakások megfelelő kialakításával pedig lakásonként akár 80e Ft is elkérhető kiadáskor, így az ingatlan befektetésnek, bérbeadásra is kiváló: összesen akár 300-350e Ft-os havi bevétel is elérhető, így a megtérülése a belvárosi lakásoknál is jobb lehet!

De annak sincs akadálya, hogy a régi autószervíz újra kinyisson: minden gép és emelő az ár részét képezi, a műhely akár néhány nap alatt újra üzemképes lehet.

Várom megkeresését, az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás akár napokon belül is meg tud történni!

Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin, akár 3%-os sikerdíjtól. "A Belvárosban otthon vagyunk!"

Tudj meg mindent Budapest, XX. kerület Határ út 11. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.