search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Sashalom

Alapterület

175 m2

Szobák száma

4

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

175 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

39,9 M Ft 228 000 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest XVI kerületében Sashalmon, a Sashalmi Piac közelében, kiváló közlekedési paraméterekkel egy 4 lakásos családi ház első emeletén található 4 szobás amerikai konyhás erkélyes, kandallóval és padlófűtéssel rendelkező 175 négyzetméter alapterületű összkomfortos lakást, 2 fürdőszobával, külön megvásárolható garázzsal.A ház az 1986-ban épült, egy 1180 négyzetméter alapterületű parkosított telken álló 4 lakásos családi házként, külön műhellyel, Sashalom központjában, családi házas környélen kiváló közlekedéssel. A telek rendezett, beállt magas növényzettel, kellően szeparált, az utca felől.A tervezés során figyelembe vették, hogy a több generáció együtt élhessen hosszú távon. A ház burkolata a, a tető héjazata Műemlék pala - annak a homlokzatra simuló kialakítása, a ház egészében fém nyílászárók alkalmazása - a tartósságot megbízhatóságot- árasztja magából. Az időjárási tényezőknek tartósan ellenálló épület egyedi tervezésének és minőségének köszönhetően ékes színfoltja a főként családi házakkal beépített városrésznek.A földszinten – szuterénben, - önállóan működtethető - ipari árammal ellátott vállalkozásra alkalmas az épület szerves részét képező, de teljesen szeparált 2 aknás műhely lett kialakítva, ipari árammal, 2 külön garázzsal, ügyféltérrel, öltözővel, külön raktárral, és szeparált beállási és parkolási lehetőséggel. Az üzletvitel elkülöníthetőségét a ház felépítése is elősegíti. Az épület alapját képezi 44 cm falvastagságú pince és szuterén.A lakótér belső zárt lépcsőházon keresztül emeletenként két lakást foglal magába. Az első szinten egy kisebb 61 négyzetméter alapterületű erkélyes (1-es lakás) , és szemben egy 175 négyzetméter alapterületű 4 szobás szintén erkélyes összkomfortos két fürdőszobás lakást( 2-es lakás). A felső tetőtéri szint beépítéssel egy 125 négyzetméter alapterületű galériás, erkélyes műterem lakást ( 3-as sz. lakás) és szemben egy 105 négyzetméter alapterületű 3 szobás a tető lejtésének köszönhetően 3.78 tól 4.8 méter belmagasságú erkélyes lakást alakítottak ki. ( 4-es sz. lakás) A lakások külön –külön, és a családi ház a műhellyel egyben is megvásárolható2. sz lakás: 175 négyzetméter alapterületű, a belmagasság egységesen a lakás egészében 2,86 méter. A padló nagyméretű magas fényű minőségi járólappal burkolt. A lakásba lépve előtér (5,27 nm,) szemben az előtérrel átjáróként- közlekedőként funkcionáló beépített gardrób (6,34 nm) , a gardróbbal szemben nyílik a kádas fürdő wc.-vel, (5,24nm ) valamint jobbra a két egymástól szeparált külön nyíló előkertre néző szobák ( 14,93 nm; és 15.16 nm alapterülettel, előkertre néző ablakokkal. ) Az előtérből balra: amerikai konyha ( alapterülete: 24.4 nm) tömör fa frontos nagyméretű alsó elemei 60 cm-nél mélyebbek ideális pakoló és tárolási lehetőségekkel, nagy fiókokkal egyedi tervezésű minőségi konyhabútor, tripla munkapulttal- a konyha középterébe benyúló munkaszigettel Néhány lépcsőn lesétálva a konyhából balra nappali tér tárul elénk erkély-terasz (12.91 nm ) kapcsolattal. A nappali középrészén beépített gazdagon díszített antik hatású kandalló. A nappali ablakai az oldal és hátsó kertre néznek nappali tér alapterülete: ( 53,35 nm.) Szintén a konyhából nyílik a szeparált szülői háló (alapterülete: (20,8 nm) valamint az abból leválasztott impozáns mozaik burkolatú zuhanyzóval és káddal is ellátott fürdőszoba (15,21 nm) . A fürdő ablaka a hátsókertre néz.Az előtérben a lakás síkjától hátra nyúlóan szeparált mellékhelyiség.A beltéri ajtók tömör fából készültek, kültéri nyílászárók, valamint a bejárati ajtó fém.Fűtés: padlófűtés, központi kazán és vezérlő a szuterén pincéjében.Közlekedés: HÉVBusz 44; 45; 176E; 276E; 908Környék: Sashalom központja, a Piac és Közösségi ház a közelben, kiváló paraméterek és közlekedés, hangulatos környék, boltok , iskolák, óvodák.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Sashalom környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.