search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Sashalom

Alapterület

125 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

26,9 M Ft

Alapterület

125 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

26,9 M Ft 215 200 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest XVI kerületében, Sashalmon egy 125 négyzetméter alapterületű padlófűtéses, 2 szobás galériás belső kétszintes műteremlakást 25 négyzetméteres erkély-terasszal.padlófűtéssel, tárolóval és opcionálisan megvásárolható garázzsal.A ház az 1986-ban épült 4 lakásos családi házként, külön műhellyel, osztott telken, Sashalom központjában, családi házas környélen kiváló közlekedéssel. A telek rendezett, beállt magas növényzettel, kellően szeparált, az utca felől.A tervezés során figyelembe vették, hogy a több generáció együtt élhessen hosszú távon. A ház burkolata klinker tégla, a tető héjazata Műemlék pala - annak a homlokzatra simuló kialakítása, a ház egészében külső fémből készült nyílászárók alkalmazása, - a tartósságot megbízhatóságot- árasztja magából. Az időjárási tényezőknek tartósan ellenálló épület egyedi tervezésének és minőségének köszönhetően ékes színfoltja a főként családi házakkal beépített városrésznek.Néhány összefoglaló információ: A földszinten – szuterénben, - önállóan működtethető - ipari árammal ellátott vállalkozásra alkalmas az épület szerves részét képező, de teljesen szeparált, 2 aknás műhely lett kialakítva, ipari árammal, 2 külön garázzsal, ügyféltérrel, öltözővel, külön raktárral, és szeparált beállási és parkolási lehetőséggel. Az üzletvitel elkülöníthetőségét a ház felépítése is elősegíti. Az épület alapját képezi 44 cm falvastagságú pince és szuterén.A lakótér belső zárt lépcsőházon keresztül emeletenként két lakást foglal magába. Az első szinten egy kisebb 61 négyzetméter alapterületű erkélyes (1-es lakás) , és szemben egy 175 négyzetméter alapterületű 4 szobás szintén erkélyes összkomfortos két fürdőszobás lakást( 2-es lakás). A 3. sz ( belső két szintes galériás műterem) lakásA lakás 125 nm alapterületű egyedi kialakítású 25.74 négyzetméteres kertre néző, magas mellvédes erkély- terasszal.A beltérben: tetősík lejtésének köszönhetően a 3 méteren túli belmagasság a nappaliban. A galéria alatti magasság 2,6 méter.Az előtér (20,22 négyzetméter ) az előtérből szemben nyílik az oldalkertre néző terasz, az előtérből jobbra fordulva árjárón át megközelíthető hatalmas belmagasságú nappali tér ( 52,39 nm) kiemelném a kiegészítő fűtésként ( hangulati elemként ) beszerelt : öntöttvas antik kályhát. A nappali ablakainak köszönhetően 3 irányból árad be a természetes fény. A nappali galériája külső lépcsőfeljárón át közelíthető meg az előtérből.A galéria egyik ablaka a hátsó kertre néz, és a hosszanti elrendezésű keskeny ablak az oldal kert felől árasztja fénnyel a belső teret.Elsődleges funkcióként a műterem kialakítására javasolt a lakás.A belső lépcsőn felhaladva a galériával ellentétes oldalon jobbra nyílik egy szeparált szoba: (14,87 nm) és abból a tető kialakítása miatt egy inkább tárolónak, raktárnak hasznosítható ajtóval zárt alacsony helyiség ( 7.22 nm) .A lakás körben ablakos, a szoba egyik fala üveg. A konyha és a fürdő a szeparált mellékhelyiség az alsó szinten a bejárati előtérből balra nyílik.A beltéri ajtók tömör fából. A lakás burkolata járólap.Fűtés: Padlófűtés és szilárd tüzelésOsztatlan közös tulajdoni hányad, tároló és a fűtés vezérlése a pincében.A családi ház egyben és a lakások külön- külön is megvásárolhatóak.Közlekedés: HÉVBusz 44; 45; 176E; 276E; 908Környék: Sashalom központja, a Piac és Közösségi ház a közelben, kiváló paraméterek és közlekedés, hangulatos környék, boltok, iskolák, óvodák.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Sashalom környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.