search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Gizella út

Alapterület

59 m2

Szobák száma

3

Irányár

31,9 M Ft

Alapterület

59 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

31,9 M Ft 540 678 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

loggia 4.4 m2

Belmagasság

3 m
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 600 Ft (közösköltség, szemétszállítás)
3,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Első tulajdonostól eladó egy 2006-ban épült társasház csendes, 2. emeleti, 3 szobás lakása (57,16 nm + 4,4 nm erkély). A délnyugati fekvésnek és sok ablaknak köszönhetően különösen napfényes, világos és meleg. 2 teraszajtón lehet kijutni az erkélyre, melyeken keresztül reggeltől estig élvezhető a napsütés. Fiatal családok által lakott társasházban található, kedves és segítőkész szomszédokkal. Kisgyermekeseknek, fiataloknak, de akár idősebbeknek is egyaránt ideális választás!

Kialakítása praktikus, modern, fiatalos és igényes - minőségi anyagokkal kivitelezett különleges otthon.
Idén májusban a teljes lakás tisztasági festése megtörtént, így kiköltözést követően azonnal költözhető.

A lakással az alábbi extrákat kapod:
-légkondícionáló
-minden ablakon redőny
-minden szobában TV-kiállás
-jó szomszédok és rendezett társasház
-állandó napfény
-gépkocsibeálló
-tároló
-beépített konyha elektromos főzőlappal, sütővel és páraelszívóval
-egyedi beépített bútorok szobákban, előszobában (4 db plafontól-padlóig akasztós és polcos pakolható szekrények)

A lakás helyiségei: előszoba (6 nm), amerikai konyhás nappali pulttal és bárszékekkel (21 nm), fürdő (4 nm), különálló wc (1,2 nm), két hálószoba (13,5 és 11,5 nm), erkély (4,4 nm), saját, rendezett kert játszóparkkal. Az előtérben, fürdőszobában, WC-ben és konyhában padlólap, a szobákban laminált parketta van.

A társasházban folyamatosan karbantartott házközponti fűtés van egyedi hőmennyiség méréssel, számítógép vezérelt elszívó a folyosókon tűzgátlóajtókkal, valamint légmentesen záródó keszonokkal és dupla kódos, proxis beléptetéssel.

Az óriási szélvédett kert el van zárva idegenektől, ráadásul hátsó része zsákutca parkjába nyílik, mely csendes és gondozott, így nyugodtan kiülhettek. A közös kertben kialakított a lakóközösség egy mini játszóteret hintákkal. A kertészeti munkák a közös költségbe tartoznak, ami garázssal együtt 15,6 e Ft/hó.
A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik.

Az épület alatt egyszintes garázsterem húzódik, emeletes garázsgépekkel, így autód ellophatatlan lesz. Itt található az 1,44 nm-es tároló helyiség is. A garázshely pár lépésnyire van a lifttől, illetve a lejáróból egyenes és könnyed beállás biztosított Megvásárlása kötelező!

A környék csendes, egyirányú utcájában található a társasház, ezért a nyugalom és a biztonság garantált. Csupán pár száz méterre található a Városliget, Állatkert, a Puskás Stadion (M2), a Syma Csarnok, Körcsarnok, Budapest Aréna, Aréna Bevásárlóközpont, Récsei Center,Thököly út (7es busz), Hungária körút, Rendőrkapitányság. De öt perc séta a Zuglói vasútállomás is, ahonnan 13 perc Ferihegy és 7 perc a nyugati PU. A közelben sok bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, bankfiókok, védőnői és orvosi szolgálat, a zuglói egészségügyi központ, kórházak, posta, távolsági buszállomás, metró.

Tökéletes választás, ha nyugodtan szeretnél élni, mégis pár perc alatt bárhová szeretnél elérni.

Ingatlanközvetítők nagyon kérem, egyedi és kihagyhatatlan ajánlattal, konkrét vevővel, stb. SE keressenek!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Gizella út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.