search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Gyarmat utca

Alapterület

55 m2

Szobák száma

2

Irányár

24,5 M Ft

Alapterület

55 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

24,5 M Ft 445 455 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Zugló Herminamező városrészének kedvelt utcájában, az ősfákkal szegélyezett Gyarmat utcában eladó egy kellemes hangulatú, kifogástalan állapotban lévő, első emeleti, 55 m2-es, kétszobás, külön konyhás, erkélyes lakás.A 17 lakásos impozáns megjelenésű, akadálymentes és liftes társasház a néhány éve történt szintráépítéssel egy időben teljes műszaki és homlokzati felújításon esett át. Az építkezés folyamán a régebbi épületrész lakásai új nyílászárókat kaptak, az emeleteken pedig új építésű lakások kerültek kialakításra. Az eredetileg nyitott, körfolyosós lépcsőházat zárt átriummá alakították és új pinceszintet is építettek. Itt található az a 11 m2-es száraz és tiszta tároló helyiség is, amely saját tulajdonként a lakáshoz tartozik.A kitűnő beosztással rendelkező első emeleti lakásban a régi és a modern hatások kellemes összhangban férnek meg egymással. Ez a lakás még az eredeti épület részeként épült, így belmagassága a polgári lakásokra jellemzően 3,2 m. Az egybe és külön is nyíló, teljes értékű, napfényes szobákban az eredeti beltéri ajtók és a kifogástalan, masszív parketta mellett az új nyílászárók és a falak mediterrán színei barátságos, meleg hangulatot kölcsönöznek. Az előszobából nyílik a tágas fürdő WC-vel és az ablakos, étkezős konyha is, amelyhez természetesen kamra is tartozik. A konyha ablaka a zárt belső udvarra néz, de jól szellőztethető.A lakás jelen állapotában is lakható, minden helyiségén látszik, hogy folyamatosan törődtek az ingatlannal, felújították, karbantartották, gondozták. Egy kis modernizálással még szebbé, kényelmesebbé tehető, amivel kellemes otthona lehet bárkinek.A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról egyedi gázkészülékek gondoskodnak: gázkonvektor, fali melegítő és átfolyós vízmelegítő. A lakásban van több használható kémény is.A közös költség 14000 Ft és van vízóra is.A lakáshoz tartozó 11 m2-es pinceszinti tároló az ingatlan elválaszthatatlan része, amelyet mérete miatt akár külön lakóhelyiségként is értékelhetnénk. Nem csak tárolásra, hanem hobbiszobaként vagy konditeremként is lehet használni.

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Gyarmat utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.