search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Visegrádi utca 38/A

Alapterület

60 m2

Szobák száma

2

Irányár

31,9 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

31,9 M Ft 531 667 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

kelet

Fűtés

távfűtés

Energiatanúsítvány

B

Erkély

loggia 5 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában egy második emeleti, 60 négyzetméteres, kétszoba+hallos, világos, fiatalos lakás téglaépítésű házban tulajdonostól eladó.

A lakás jól alakítható, jelenleg a hall és a két szoba egy légteret képeznek, így a zöld udvar és az utcára néző loggia felől is érkezik fény a lakás egészére. A hálószobához csatlakozik egy gardrób is, mely részben elválasztja a többi helyiségtől.

A konyha tágas és világos, szintén a zöld kertre néz, a konyhabútor Ikea, melynek része a kerámia főzőlap és az önálló sütő is. A kádas fürdő és a vécé külön helyiségben vannak, a melegvízről Vaillant gázkazán gondoskodik. Az erkélyen elég hely van egy asztalnak két székkel és egy polcrendszerrel, tavasztól őszig használható, mert a nap idesüt a délelőtti órákban.

A lakás távfűtéses, havidíja átlagosan 10 ezer Ft, a közös költség a felújítási alappal, takarítással és szemétdíjjal együtt 14 ezer Ft, a víz és a többi rezsidíj fogyasztás szerint. A házban a UPC és a Telekom kínál internet-, TV- és telefonszolgáltatást.

Az 1962-ben épült, jó állapotú hatszintes házban kevés lakás található, a szinten lakók barátságosak. A házban idén cserélték a gázvezetékeket, a lift felújított és megbízhatóan működik, a karbantartásokat rendszeresen elvégzik. A ház pénzügyi helyzete rendezett, hitele nincs, megtakarításai önálló lakástakarékpénztári számlán gyűlnek.

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 4 négyzetméteres, száraz pincehelyiség is.

Parkolásra az utcán van lehetőség, az itt lakók a Szent István körút-Duna-Róbert Károly körút út határolta területre igényelhetnek éves bérletet évi 2000 forintért.

A környék közlekedése kiváló, a Lehel téri és a Nyugati pályaudvari metrómegálló is néhány perc sétával elérhető, ahogy a 4-6-os villamos, a 15/115-ös busz, a 75-ös és 76-os troli és számos más járat megállói is.

A szűk környezetben található a Westend bevásárlóközpont, több élelmiszerüzlet (Spar, Aldi, CBA), a Lehel Piac és éjjel-nappal nyitvatartó kisboltok, a felújtott kerületi szakrendelő, óvodák, iskolák, éttermek, a Szent István park és a Duna-part.

A vidám, fiatalos lakás főként párok számára lehet ideális, de remek adottságaival albérletként vagy Airbnb szállásként is jó befektetés. Hitellel, jelzáloggal nem terhelt, igény esetén gyorsan birtokbavehető.

Csak magánszemélyek érdeklődését várjuk, ingatlonosok semmiképp se keressenek. Köszönjük!

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Visegrádi utca 38/A környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.