search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Hegedűs Gyula utca 29a

Alapterület

66 m2

Szobák száma

2

Irányár

37,8 M Ft

Alapterület

66 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

37,8 M Ft 572 727 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

távfűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 9 m2

Belmagasság

3,1 m
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

35 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

!!! Kiemelkedő ajánlat Újlipótvárosban közvetlenül a Tulajdonostól !!!

Ez a lakás ideális lehetőség mind saját részre, mind befektetésre. Tökéletes otthont jelent egyedülállóknak és családosoknak egyaránt.

Pár szóban összefoglalva: Belvárosi lokáció, élhető tágas terek, minőségi anyagok, igényes berendezés, kiváló ár-érték arány. Jó érzés belépni és jó érzés benne élni…

Méretek: A lakás alapterülete 66nm és 9 nm az erkély.

-Előszoba 5nm , amelyből nyílik a hálószoba, a nappali, a wc (1.5nm) és a konyha
-Nappali 22nm, amelyből át lehet lépni a hálóba, valamint innen nyílik a 9 nm-es erkély.
-Hálószoba 21nm, amelyből tovább lehet menni a fürdőbe
-Konyha 8nm, amely egy légtérben van a 4nm-es hangulatos étkezővel (teregető szobával)
-Fürdőszoba 4.5nm-es, amelybe az étkezőből is be lehet lépni

Minden szoba saját utcai ablakkal rendelkezik így reggeltől estig világos.
A lakás színvonalát tovább emelik a Kludi csaptelepek, az egyedi mérésre szolgáló vízórák, a légkondicionáló berendezés, a műanyag nyílászárók, a színezett üvegű kádparaván, a halszálkás parketta, valamint a hangszigetelés az egyetlen szomszéddal közös falon.

A felújított, liftes, Bauhaus házban lévő közös pincét biztonsági ajtó védi.

Kiváló a közlekedése: trolik, buszok, 3mas metró és a 4-6os villamos is 5 perc sétára található. Amennyiben zöldövezetre vágyik, akkor a pár sarokra lévő Szent István parkot érdemes meglátogatni. Gyakorlatilag minden egy karnyújtásnyira található: éjjel-nappali bolt, ALDI, Westend, patika, iskola, uszoda, park.

A bútorok/gépek többsége a vételár részét képezik. Az utcán 20 óráig fizetős a parkolás, de megállapodás szerint tudok parkolót biztosítani egy sarokra.

Átlagos rezsi költség: 38 000 forint.

Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

IRÁNYÁR: 37,80 millió forint

Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem.

English

Exclusive apartment for sale in the Center of Budapest.
Nicely renovated flat is available for sale at the corner of Gyöngyház street and Hegedűs Gyula street. It is centrally-located in worthily popular Újlipótváros. The apartment has great transport links and heaps of charm and privacy in the buzzing and trendy 13th district. Nyugati square (Train, subway, tram, buses), Margaret Island and the Big Boulevard are only 5-10 min walk. Shops, schools and cozy restaurants are just around the corner.
Building is in very nice condition since it has been renovated recently.
Thanks to plenty of windows and good siting it is well-lit with natural light.
Flat is 66 sqm and there is 9 sqm balcony as well.
- Entrance 5 sqm
- Living room 22 sqm
- Badroom 21 sqm
- Kitchen 8 sqm + dining area 4 sqm
- Bathroom 4.5 sqm
- Toilet 1.5 sqm

Extras: wooden parquet floor, air condition, colored bath screen, plastic windows.
Flat is supplied with all necessary equipment and plenty of built-in storage.
As an investment objective you can easily reach 5-7% yield per year.
You can move in shortly.
Do not hesitate to call me with any question.

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Hegedűs Gyula utca 29a környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.