search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Népfürdő utca

Alapterület

42 m2

Szobák száma

1

Irányár

35,99 M Ft

Alapterület

42 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

35,99 M Ft 856 905 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

északkelet

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 3.8 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Lift
  • Kertre néző
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

23 000 Ft (víz, fűtés, közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A XIII. kerületben, a 2004-ben épült Riverside Lakóparkban kínálok megvételre egy 42m2-es, 1 szobás, erkélyes lakást a Duna szomszédságában. Befektetés céljából is kitűnő választás, éves szinten akár 6-8%-os hozamot is tud!

LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás a lépcsőház 4. emeletén található, ÉK-i tájolású, jó elosztású, világos. Az erkély belső kertre néz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Dunára. Tágas, közel 29nm-es nappali, konyha, előszoba, és egy fürdőszoba található a lakásban.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A lakás fűtése házközponti, nyílászárói magas hő- és zajszigetelésű fa nyílászárók. A bejárati ajtó több ponton záródó, minőségi ajtó. Az előszobában jó kialakítású beépített szekrény segíti a tárolást. Beépített konyhabútor, kerámialapos tűzhely, illetve páraelszívó található akonyhában.

LÉPCSŐHÁZ:

A 44 lakásos lépcsőházban 24 órás portaszolgálat működik, az épület be van kamerázva, bejutás biztonságos beléptető rendszerrel. A társasház wellness részlege konditeremmel, szaunával, jaccuzzival, gőzkabinnal üzemel, a lakók számára ingyenesen használható (beépítve a közös költségbe). A társasház konténereket biztosít házon belül a szelektív hulladékgyűjtéshez.

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan XIII. kerületben található, a Duna-part mellett, közel a Margit-szigethez.
Nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik: közelben található a Dagály Termálfürdő, Strandfürdő és Uszoda, valamint a most épülő Uszodakomplexum, illetve számos szórakozási, sportolási lehetőség, színház, boltok, szolgáltatók (pl. okmányiroda), stb.

KÖZLEKEDÉS:

A lakás közvetlen közelében található a 15-ös, 115-ös busz, illetve a 75-ös és a 79-es troli megállója, illetve pár perc séta csak az M3-as metró és az 1-es villamos is.

PARKOLÁS:

Parkolási lehetőség van a házban, a mélygarázsban vásárolható, illetve bérelhető parkolóhely. Kerületi lakosoknak éves kártya kiváltásával az utcán díjmentesen lehet parkolni.

KÖLTSÉGEK:

Közös költség: 23.000 Ft, amely magában foglalja a vízfogyasztást, fűtést, lift- és szemétdíjat, közös képviselet díját, felújítási alapot, takarítást. A villanyfogyasztás egyedi mérős.

Az irányár 35,99M Ft.

Ez az ingatlan a felező csomagba tartozik. Részletekért hívjon bizalommal, nehogy lemaradjon róla!

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Népfürdő utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.