search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Rácz Aladár út

Alapterület

84 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

62 M Ft

Alapterület

84 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

62 M Ft 738 095 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély 11 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda egyik legkeresettebb részén Széchenyi hegyen, remek infrastruktúrával rendelkező, biztonságos környéken található az ingatlan. Csendes, elegáns környék, a közelben természetvédelmi terület nyújt remek kikapcsolódási lehetőséget a fárasztó munkanap után.Tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, hiszen az 53-as busz két percnyire áll meg a háztól. A közelben orvosi rendelő, iskola óvoda is megtalálható, de a legfőbb vonzerő a csendes zöld környezet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Home Couture az élettér tervezés művészete, minőségi funkcionalitás. Lakások és közösségi terek, egy markáns tervezői formanyelv variálásával.
Az építészeti koncepció, az épület külső és belső tervei Zoób Kati tervezői irányításával készülnek.
A Katti Zoób márka számára az innovatív tervezés a klasszikus technológiák aktualizálása. Azzal tűnik ki, hogy a mindig újításra törekvő, felgyorsult piaci környezetben őrzi a hagyományos értékeket, modern világot épít klasszikus elemekből.
Az Art deco hangulat, ami a márka jellegzetessége legjobban az árnyékolástechnika áttört lemezein érzékelhető. Környezettudatos, ezért energiatakarékos épület.
A belső terek kialakításában is egyéni megoldásokat kínálunk, személyre szabott otthon akár egy haute couture ruhatár.
Az épületkoncepció lényege az ésszerű luxus, amely a funkcionalitás és az egyéni stílus harmóniájára épül.
A világban számos sikeres példához hasonlóan, a divatban kiérlelt tervezői stílus, megjelenik a hazai építészetben és lakberendezésben.
A 6 lakásos társasház a Széchenyi-hegy déli lejtőjén helyezkedik el, szép és elegáns környezetben. Az épület a csendes kertvárosi környék központjaként szolgál, földszintjén három, utcafrontról megközelíthető üzlethelyiséggel, melyek méretei 70, 74 és 103m2. Az üzletekétől elkülönülő, elegánsan tágas hallal rendelkező bejáraton keresztül közelíthetjük meg a lépcsőházat és a liftet. Az első és második emeleten elhelyezkedő lakások 49 és 161 m2 között méretezettek, de több lakás egybenyitásával nagyobbak is kialakíthatóak, akár egy 280 m2-es penthouse is. Terasz minden lakáshoz tartozik, továbbá a Mindszenty park felé eső lakások elvehetetlen panorámával rendelkeznek.
Az épület pinceszintjén a lakásokhoz tartozó tárolókon kívül 15 darab garázsbeálló áll rendelkezésre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 88nm-es lakás, jelenleg befejezés előtt áll, de 6 hét alatt, az ön által kiválasztott szaniterek, burkolatok beépítésre kerülnek.
Természetesen, a vételáron felül, ez a vevőnek nem jelent további költségeket. Fantasztikus hangulatú otthon kialakításához minden adott, hiszen az átgondolt terek, a hatalmas üvegfelületek is inspirálhatják az végleges forma kialakítását.

LAKÁS MÉRETEI:
Nappali-Konyha-Étkező40 nm
Hálószoba13 nm
Hálószoba11 nm
Fürdőszoba5 nm
Zuhanyzó2 nm
WC 1 nm
Tároló: 1 nm
Előtér/Közlekedő/Gardrob: 12.16 nm
Terasz 10 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásokhoz a garázsszinten önálló, zárható tárlóhelyiségek tartoznak.
A földszinten pl. babakocsi, bicikli tárolására kialakított helység áll a lakástulajdonosok rendelkezésére.
A fűtés és melegvízellátás az épület központi kazánházából történik. Minden albetét külön mérőórákkal rendelkezik a víz, melegvíz és a fűtés egyedi mérésére.
A lakások riasztóberendezés előkészítéssel és légkondicionáló készülékekkel vannak felszerelve.
A garázsszinttől nagyméretű lift visz a szintekre. Az épület akadálymentes közlekedést biztosít.
Az épület telefon, TV és internet hálózattal rendelkezik.
Az ablakok 1.0 (legmagasabb szintű) hő és hangszigetelő képességgel bírnak.


PARKOLÁS:
A lakástulajdonosok a garázsszinten 15 db gépkocsibeálló közül válogathatnak. Ezek ára 3.000.000Ft/db.


IRÁNYÁR: 62 MFt

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Rácz Aladár út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.