search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Csillagvölgyi út

Alapterület

78 m2

Szobák száma

3

Irányár

55,99 M Ft

Alapterület

78 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

55,99 M Ft 717 821 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán, a XII. kerületben, a Svábhegyen található az ingatlan. Kertvárosi, hegyvidéki környezet jellemzi a környéket, mely legkönnyebben autóval közelíthető meg, de kb. negyedóra sétára, tömegközlekedési eszközök is elérhetők. A környék jó levegőjű, kimondottan csendes, nyugodt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Téglaépítésű, 1983-ban épült, földszint + 3 emeletes, sátortetős társasház. A házban összesen 8 lakás található, lift nincs, az egyes lakások mind lépcsőházból nyílnak. A ház legalsó, pince szintjén garázsokat és tárolóhelyiségeket alakítottak ki, a házhoz nagy, az egész házat körül ölelő osztatlan közös tulajdonú kert, udvar veszi körül, melyen kisebb játszótér, felszíni beállók és sütögetésre, beszélgetésre alkalmas helyek is találhatók. A lakóközösség csendes, összeszokott, egyre jobban fiatalodó emberekből áll.LAKÁS JELLEMZŐI:Eladásra kínálunk egy rendkívül jó alaprajzi elrendezésű, emeleti, napfényes lakást, gyönyörű környezetben, nagyon jó állapotú társasházban. A lakás a ház harmadik emeletén található, lift nincs, így lépcsőzni kell a bejáratáig. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő helyiség tartozik még hozzá. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően nagyon szép világos, napos, helyiségei mind tágasak, sok az ablak felület. Szobái külön és egybe is nyílnak, ráadásul az egyik szoba két félszobává alakítható egy válaszfal felhúzásával, így akár több gyermekes családnak is megfelelhet. A lakás az elmúlt években több felújításon átesett, tulajdonosai gondosan ügyelnek a mai napig az épségére, állagának megóvására, mely érezhető és látható is, ahogy belépünk az ingatlanba. A lakásból gyönyörű kilátás nyílik a városra, legyen bármilyen évszak, a panorámás kilátás mindig biztosított. Jelenlegi állapotában is maximálisan jól kihasználható, talán némi modernizálás hiányzik, ami még élhetőbbé teheti, gondolok itt a konyha, vagy a fürdőszoba komolyabb szépészeti átalakítására. Minden ablak redőnnyel felszerelt, melyek főleg a nagy nyári melegben nyújtanak védelmet a túlzott felmelegítés ellen. A lakáshoz a társasház pincéjében kialakított garázs és tárolóhelyiség is tartozik. A garázs ára a lakás vételárán felül fizetendő! Tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba vétele a tulajdonosokkal való megbeszélés alapját képezi. Ideális választás lehet elsősorban fiatal pároknak, gyermekes családoknak.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 78 m- nappali: 24,3 nm- szoba: 19,44 nm- szoba: 11,41 nm- konyha: 6,78 nm- közlekedő: 11,29 nm- fürdő: 3,52 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz cirkó biztosítja, a meleg víz ellátásról átfolyós gázüzemű vízmelegítő, a konyhában villanybojler gondoskodik.Egyedi mérésre alkalmas vízóra nincs felszerelve, a vízfogyasztás díja a közös költségben van benne.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 16.000 Ft, amelyben a lakás VÍZFOGYASZTÁSÁNAK A DÍJA is benne foglaltatik. Fűtés-főzés-vízmelegítés: A gázszámla átalányban fizetve 16.000 Ft havonta.Villany: saját mérőóra által mért fogyasztás alapján fizetendő.TÁROLÓ:Pinceszinten található egy, az ingatlanhoz tartozó, zárható, száraz tárolóhelyiség, melynek mérete 4,5 nm.PARKOLÁS:Parkolásra saját garázsban van lehetőség, mely a ház pince szintjén található és egy autó tárolására alkalmas. A garázs 12 nm alapterületű, ára 3.000.000 Ft, amely a lakás vételárán felül fizetendő.Irányár: 52,99 MFt + 3 MFt a garázs

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Csillagvölgyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.