search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Mátyás király út

Alapterület

220 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

95 M Ft

Alapterület

220 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

95 M Ft 431 818 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 15 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XII. kerület, Gereben utca 220 nm-es duplakomfortos exkluzív, újszerű lakás eladó

XII. kerület, Svábhegy tetején, közvetlen az erdő mellett egy 3 szintes épületben, a Normafa közelében eladó egy 220 nm-es lakás. Az 1994-ban épült, négy lakásos társasház családi házas, zöldövezeti környezetben található. A 220 nm lakóterületű + terasz és loggia, minden igényt kielégítő, panorámás, világos, csendes ingatlan. Exkluzív, újszerű, igényes, duplakomfortos, belső kétszintes, (nappali + 4 szoba, szintenként fürdőszoba, teraszos) lakás. A felső szinten levő nappali egy hatalmas műteremként (75 nm) is hasznosítható.

A háromszintes épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan gondozott, ápolt közös használatú parkosított kerttel rendelkezik. A tágas nagy terek, a hatalmas üvegfelületek teszik még világosabbá, hangulatosabbá az otthont. Az átriumos belső térmegoldás, a csigalépcsőn megközelíthető felső szint még világosabb egyedibb hangulatot eredményez. Közelben van a Normafa, a János-hegy, a zöld + turistajelzésen pedig már az erdőben kirándulhatunk. (300 m a Normafa Rétes) Csend, jó levegő, harmónia!

A lakás lakóterülete 220 nm + a terasz és loggia Az alsó szinten található a nappali-étkező (50 nm), hálószoba (14 nm), a dolgozószoba 10 nm. A konyha 9 nm, a fürdőszoba 7 nm, a zuhanyzó alapterülete pedig 4 nm. Az alsó szint lakóterülete 111 nm + terasz alapterülete. A felső szinten a nappali-műterem (76 nm), a dolgozószoba (23 nm) került kialakításra, valamint fürdőszoba (7 nm), tároló és loggia (3,4 nm) is található. A felső szint lakóterülete bruttó 112 nm.

Az ingatlan igényes kivitelezésű, korszerű építési anyagok kerültek beépítésre, a mai kor technikai követelményeinek megfelelően. Modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap), valamint kiváló minőségű szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC) kerültek felhasználásra. A teljes körű gépészet, a központi fűtés, a víz– gázszerelvények mind a mai kor követelményeink megfelelően készültek. A szobák járólappal, márvánnyal, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak, padlófűtéssel kombinálva. A tágas elegáns konyhában jól felszerelt, gépesített beépített konyhabútor található. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz kombi cirko gondoskodik.

Kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség – minden megtalálható. Buszmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan.
Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Telefon : +36-30-696-696-3
www.rozsadomb.hu
E-mail : eszter@rozsadomb.hu

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Mátyás király út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.