search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Diós árok

Alapterület

210 m2

Szobák száma

5

Irányár

92 M Ft

Alapterület

210 m2

Szobák

5

Eladó Lakás ára

92 M Ft 438 095 Ft / m2

Emelet

félemelet

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 25 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Duplakomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XII. kerület, Kútvölgy Diós árok 210 nm-es duplakomfortos exkluzív, újszerű lakás eladó

A XII. kerület, Kútvölgy városnegyedében, egy 3 szintes épületben, a Diós árok legszebb részén eladó egy bruttó 210 nm-es lakás. Az 1993-ban épült, kis lakóközösségű, négylakásos társasház családi házas, zöldövezeti környezetben található. Nettó 166 nm lakóterületű + 25 nm-es teraszok, minden igényt kielégítő, PANORÁMÁS, világos, CSENDES ingatlan. Exkluzív, ÚJSZERŰ, igényes, DUPLAKOMFORTOS, belső három szintes, (nappali + 4 hálószoba, szintenként fürdőszoba, három teraszos) lakás.

A háromszintes épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan gondozott, ápolt közös használatú parkosított kerttel rendelkezik. A tágas nagy terek, a hatalmas üvegfelületek teszik még világosabbá, hangulatosabbá az otthont. Közelben van a Széchenyi-hegy, a Normafa és a János-hegy, amit akár a Fogaskerekű vasúttal is könnyen elérhetünk. Csend, jó levegő, harmónia!

A lakás nettó lakóterülete 166 nm + a teraszok mérete 25 nm. Az alsó szinten található a nappali (38 nm), konyha-étkező (17 nm), a fürdő (3,6 nm), az ebédlő (13 nm). Az alsó szint lakóterülete 78 nm + terasz alapterülete 11 nm. A felső szinten 3 hálószoba került kialakításra (24 nm, 17 nm és 11 nm), valamint fürdőszoba (6,7 nm) és WC (1,7 nm) is megtalálható. A felső szint lakóterülete 70 nm + két terasz alapterülete 14 nm. A legfelső szinten egy hálószoba/vendégszoba (12 nm) található, valamint egy fürdő (2 nm) A harmadik szint lakóterülete 18 nm.
A lakás nettó alapterületén (166 nm) kívül az 1,90 m alatti terület 20,66 nm. (Bruttó alapterület 187 nm + 25 nm teraszok)

Az ingatlan IGÉNYES kivitelezésű, korszerű építési anyagok kerültek beépítésre, a mai kor technikai követelményeinek megfelelően. Modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap, parkettázás), valamint kiváló minőségű szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC) kerültek felhasználásra. A teljes körű gépészet, a központi fűtés, a víz– gázszerelvények mind a mai kor követelményeink megfelelően készültek. A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A tágas elegáns konyhában jól felszerelt, gépesített beépített konyhabútor található. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz kombi cirko gondoskodik. Az ingatlan klimatizált, riasztórendszer van telepítve.

A lakás üres, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik a teremgarázsban 3 gépkocsi számára kényelmes férőhely (57 nm), ami 7,5 millió Ft-ért, illetve egy 17 nm-es saját tároló helyiség, ami 3,5 millió értékben kötelezendően megvásárolandó.

Kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség – minden megtalálható. Buszmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan.
Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Telefon : +36-30-696-696-3
www.rozsadomb.hu
E-mail : eszter@rozsadomb.hu

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Diós árok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.