search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Edvi Illés út 10.

Alapterület

134 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

67,9 M Ft

Alapterület

134 m2

Szobák

2+2

Eladó Lakás ára

67,9 M Ft 506 716 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 2000 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL ELADÓ.

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakás Farkasvölgyben, zöldövezeti környezetben található a XII. kerületben, az Edvi Illés út mentén. A környéken minden fontos létesítmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok) megtalálható a közelben. Tömegközlekedési eszközök közül autóbuszjáratok állnak rendelkezésre, a 8-as busz megállója gyalog 5 perc. A Belváros 15 perc alatt elérhető autóbusszal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház 1992-ben épült, időtálló anyagok felhasználásával, kis számú lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlanon egy 4 lakásos, szinteltolásos kialakítású, ún. teraszos ház található. Az eladásra kínált lakás az egyik alsó lakás, az Edvi Illés útról nézve a jobb oldalon helyezkedik el. A társasház nagy telekkel rendelkezik, mely a domborzati viszonyok miatt részben lépcsős kialakítású. A telek két utcára nyitott, közös használatú, nincsenek elkerített kizárólagos használatú részek. Az Edvi Illés út felőli fronton 4 db garázs található, melyek közül a jobb szélső tartozik a lakáshoz. Az Ördögszikla köz felőli fronton szintén 4 db garázs található, melyek közül a bal szélső tartozik a lakáshoz. AZ ÁRBAN A GARÁZSOK BENNE VANNAK!

LAKÁS JELLEMZŐI:
A belső kétszintes lakás alapterülete 134 m², s mindkét szinten panorámás, nagyméretű terasz tartozik hozzá. A lakás tégla falazatú, a nyílászárók fa szerkezetek, dupla üvegezéssel, redőnnyel ellátva. A burkolatok vegyesen parketta, kerámialap burkolat. A fűtést központi cirkókazán látja el. Mivel lehetőség van akár két külön lakrész kialakítására is, ezért nagyobb családok számára is jó választás lehet. Az alsó és felső szinten külön konyhák és fürdők kerültek kialakításra. Az alsó szinten egy tároló, egy kazánhelyiség és egy kamra található még.
Az ingatlan per és tehermentes egy tulajdonossal.

KÖZÖS KÖLTSÉGEK:
A közös költség 10.000 Ft, mely magában foglalja a közös locsolóvizet, kerti villanyfogyasztást, szemétdíjat.

PARKOLÁS:
Az ingatlan előtti parkolás korlátozott számban lehetséges az utcán, ingyenes övezetben, valamint a telken belül, illetve garázsban.

Alaprajzot szívesen küldök e-mailen.
A érdeklődőket kérem, hogy írásban vegyék fel velem a kapcsolatot, mert telefonon nem fognak elérni. Ingatlanosok ne keressenek!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Edvi Illés út 10. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.