search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Krisztinaváros

Alapterület

93 m2

Szobák száma

3

Irányár

48,5 M Ft

Alapterület

93 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

48,5 M Ft 521 505 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XII. kerület egyik legnépszerűbb, legkeresettebb részén, a kiváló elhelyezkedésű Városmajornál található. Közlekedése kiváló, 5 perc sétával elérhető a Széll K. tér vagy a Déli pályaudvar, a ház előtt több busz is megáll. Egy saroknyira SPAR, CBA, zöldséges, patika, tisztító, cukrászdák, éttermek találhatóak. Legközelebbi nagyobb bevásárló hely a Széll Kálmán téri Mammut Bevásárlóközpont és a Széna-téri piac, melyek, szolgáltatások széles skálájával várják a vásárlókat. Az aktív életet élőknek is ideális a környezet: a Városmajorban teniszpályák, kivilágított futópálya, fitnesz eszközök, sportpályák vannak. Pár percre a Hegyvidéki Sportközpont uszodája található, és 10 perc séta a Kis-Svábhegy. Gyerekeseknek kiváló a Városmajori játszótér, és több óvoda és iskola is van a közelben-ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház nemrég múlt 100 éves, de kitűnő állapotnak örvend, és az igényes lakóközösségnek hála, folyamatos karbantartásokkal építik-szépítik azt. Az előtakarékosságnak köszönhetően bőven van megtakarítás további korszerűsítésekre. Mintegy 20 évvel ezelőtt a ház összes csővezetéke kicserélésre került,A lakók közlekedését az épületben lift könnyíti meg.LAKÁS JELLEMZŐI:A 93 nm-es, igényesen felújított nagypolgári 3 szobás, erkélyes lakás a 3. emeleten található és a tágas tereknek köszönhetően meglehetősen világos és vidám hangulatú. 10 éve a lakáson belül minden csőrendszert és vezetéket kicseréltek. A parkettákat 2 éve csiszolták, lakkozták. Ekkor festették ki a teljes lakást.Az mintegy 2 nm-es erkélyen kapott helyet a kiváló minőségű Toshiba inverteres légkondicionáló kültéri egysége, melyet 2 éve szereltek be. Ez az utca felé néző mindkét szobát külön-külön beltéri egységekkel hűti.Az utcai nyílászárókat részben 2 rétegű termo üvegesre cserélték ki, és új műanyag redőnyöket szereltettek fel. A lakásban külön WC van, a szellőztethető fürdőszobában sarokkád található. A konyhában (melynek a belső udvar felé ablaka is van) beépített BOSCH gázfőzőlap, légkeveréses sütő, beépített elszívó növeli a komfortot.A konyha étkező részét gipszkarton fallal leválasztották, jelenleg gardrób szobaként funkcionál.A lakás teljesen tehermentes, a kiköltözési idő 1 hónap alatt megoldható. A lakáshoz a pincében egy 6 nm-es tároló helyiség is tartozik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 93 nm + 2 nm erkély- nappali: 28 nm- szoba: 18 nm- szoba: 14 nm- konyha: 9 nm- előszoba: 7 nm- fürdő: 4 nm- kamra: 2 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a melegvíz ellátást gázcirkó biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. Légkondicionáló berendezés szolgálja a lakók kényelmét a nyári meleg napokon.KÖLTSÉGEK:A közös költség: 18.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.TÁROLÓ:A pincében található egy 6 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Irányár: 48,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Krisztinaváros környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.