search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Kiss János altábornagy utca

Alapterület

72 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

40,59 M Ft

Alapterület

72 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

40,59 M Ft 563 750 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 4
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XII. kerület Kiss János altábornagy utcában, eladó egy egyedi kialakítású, rendkívül hangulatos, 72 m2-es 2+fél szobás magasföldszinti lakás, egy szövetkezeti ház ingatlanjaként. Ablakai utcafrontra néznek, de 2 csodálatos fa árnyékolja kizárólag nyáron a lakást a lombjai miatt. Ősztől tavaszig, gyönyörű napsütéses, mivel a lakás D-Ny.-i fekvésű. Egyedi kialakítása miatt jelenleg a fürdőszobán keresztül közelíthető meg a konyha, de minden fal a lakásban válaszfal, így ezt a megoldást a jelenlegi tulajdonos alakította, ki, ami egy ajtó megnyitásával, akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható. Nagyon sok féleképpen lehet, minimális költséggel alakítani, mindenkinek saját elképzelése szerint. Mind három szobája különnyíló. Fűtése házközponti, de a meleg vizet átfolyós gázmelegítő biztosítja. A lakásban 2 különálló toalett lett kialakítva. Szenzációs lehetőség, hogy ugyan közös helyiségnek számít, de évtizedek óta a lakás saját használatában van egy 12 m2-es zárt folyosó, amiből tulajdonképpen bejutunk a lakásba. Belépve az utcáról, tulajdonképpen 3 zárható ajtón keresztül közelíthető meg az ingatlan, ami maximális biztonságot nyújt. Az egész szövetkezeti blokkot zárt udvar veszi körül. Autó elhelyezése 1-2 hónap várakozás után szinte biztosra vehető a zárt udvaron belül. Nagyon jó elhelyezkedéssel bíró, kimondottan hangulatos lakás, igényes, szép környezetben. 11 éve egy teljeskörű felújításon esett át, mind a gépészet, mind a villamos hálózat, és a nyílászárók cseréje megtörtént. A közlekedés szempontjából kiválónak mondható, hiszen 4 perc sétára van az Alkotás utca, ahol több villamos, és busz is érinti a Széll Kálmán teret. Közös költsége, mely magában foglalja a fűtés, a korlátlan vízhasználatot, parkfenntartást, stb. és nem kevés felújítása alapot nem több mint 39.000 Ft/hó. Ha valakinek a lakáshoz tartozó, 12 m2-es folyosó rész nem lenne elég tárolásra (biciklik, hűtő…stb..) külön pincebérlési lehetősége is van. Mivel magába a házba való bejutás akadálymentesített, de a ház előtt lévő terasz nem az, ezért minimális összeg ráfordításával, azzá lehet tenni! Ára: 40.590.000 Ft.

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Kiss János altábornagy utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.