search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Kakukk út

Alapterület

70 m2

Szobák száma

1+3

Irányár

44,8 M Ft

Alapterület

70 m2

Szobák

1+3

Eladó Lakás ára

44,8 M Ft 640 000 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

E

Erkély

erkély 16 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó a budai oldal kiemelten zöld kerületében, a XII. kerületi Kakukk úton, egy tágas, világos és jó állapotban lévő, családoknak és befektetőknek kiválóan alkalmas lakás. A környék keresett a nyugodt és csendes utcái miatt, ezért kifejezetten ajánlott azoknak, akik a városi zaj elől menekülnének.
A lakás egy társasház földszintjén található, és tartozik hozzá egy hatalmas kert, gépkocsiparkoló-hely a zárt kerten belül, egy 13 m2-es saját garázs és a lépcsőház alsó részéből nyíló 8.6 m2-es saját kamra is. A garázs megvétele nem opcionális, az ára 2 M Ft.

A társasház 2016-ban lett külsőleg felújítva. Továbbá a lépcsőház nyílászárói és belső burkolata is megújult. Az ingatlan az átlagosnál jobb energetikai besorolásba tartozik (E besorolás). A társasház közös költsége 6000 Ft/hó.
A fűtésről a termosztátos cirkó gondoskodik.
A lakás összes ablaka a tágas kertre néz, ahol bizonyos időközönként a budai hegyek kedves kis élővilágával is találkozhatunk.
Egy kifejezetten nagy (16.1 m2) erkély tartozik a lakáshoz, ami a kellemesen lágy nyári napokon remek lehetőséget biztosít a napozóágyban vagy hintaágyban való relaxációra, és meghitt nyári vacsorák elfogyasztására a szabad ég alatt.
Megközelítésben jobbról és balról is 5-10 perc alatt elérhető a 112-es/110-es és a 21-es/212-es busz is, melyekkel könnyedén eljuthatunk a belvárosba. Továbbá hasonlóan közel helyezkedik el egy-egy minőségi élelmiszerbolt is, ahol a napi bevásárlást is kényelmesen elvégezhetjük.
Az ingatlan Keleti-Nyugati fekvésű, ami azt jelenti, hogy a nap minden szakában besüt valahol a nap.
Kérem hogy ingatlanügynökök és ingatlanirodák ne keressenek!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Kakukk út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.