search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Hollósy Simon utca

Alapterület

93 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

47,9 M Ft

Alapterület

93 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

47,9 M Ft 515 054 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 12 m2

Belmagasság

3 m
  • Épület emelet: 4
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A klasszikus polgári lakás Buda XII. kerületében, Németvölgy és Orbánhegy határában található. Az utca csendes és nyugodt, mégis közel vannak a fő közlekedési vonalak és csomópontok, mint a Déli pályaudvar vagy a BAH csomópont. A 105-ös busz megállója mindössze 80méterre van, de 500 méterre megtalálható az 59-es villamos, illetve a 102, 212-es buszok megállója is. Élelmiszerüzlet és szolgáltatások széles skálája vehető igénybe a közeli MOM Parkban, ami akár gyalog is 15 percen belül elérhető. Iskolák, gyógyszertárak és rendelők bősséggel rendelkezésre állnak a környéken. A zöld környezetet kedvelőknek kikapcsolódást nyújthat a közeli Normafa és a budai hegység csodálatos erdői.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az sátortetős, jó állapotú ház 1947-ben épült. A 9 lakásos 4 szintes társasház a ’80-as években teljes felújításra került. Ennek részét képezte a födém és a vezetékek cseréje. Pár éve a tető is ki lett javítva. A lakások mind a jól karbantartott lépcsőházból nyílnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lépcsőházból az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a kamra, a konyha és a konyhából a múltat idéző cselédszoba. A bejárattal szembe a tágas hallba érkezünk, innen jobbra és balra is dupla szárnyas ajtók nyílnak a másik két szobába. A hallból jobbra nyílik az utcafronti, kisebbik szoba. Ennek egy 3nm-es erkélye van. Ebből a szobából nyílik a káddal és csodálatos régi faburkolatú szekrényre ültetett csappal felszerelt fürdőszoba. A fürdőszobából nyílik egy kis WC helység, melyből az előszobába jutunk vissza. A hallból és fürdőszobából egy-egy ablak nyílik a lichthofra. A hallból balra indulva jutunk a lakás legnagyobb szobájába, mely a ház udvara felé néz. A szobát egy tágas 9 nm-es erkély határolja. A lakás a legfelső emeleten van, de nem tetőtéri és a födém teljes felújítása megtörtént. A lakás közepes állapotban van, de a hagyományos polgári lakást kedvelőknek csodálatos lehetőségeket hordoz magában.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 93nm
- nappali: 23,8nm
- hall: 19,8nm
- szoba: 22,5nm
- félszoba: 6,65nm
- konyha: 7,3nm
- előszoba: 4,2nm
- fürdő: 4,6nm
- erkély: 3nm (utcai)
- erkély: 9nm (udvari)

Belmagasság: 3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gázcirkó biztosítja, mely 20 éve került beszerelésre. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra nincs felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 21.600 Ft, amely magába foglalja a víz és csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat és a közös villanyfogyasztást.

TÁROLÓ:
A pincében található egy kb. 3 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.

Irányár: 47,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Hollósy Simon utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.