search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Gereben utca

Alapterület

240 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

115 M Ft

Alapterület

240 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

115 M Ft 479 167 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
8,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XII. kerület, Gereben utca 240 nm-es duplakomfortos EXKLUZÍV, újszerű lakás eladó

XII. kerület, Svábhegy tetején, közvetlen az erdő mellett egy 3 szintes épületben, a Normafa közelében eladó egy 240 nm-es lakás. Az 1994-ban épült, négy lakásos társasház családi házas, ZÖLDÖVEZETI környezetben található. Nettó 240 nm lakóterületű + 30 nm-es TERASZ, minden igényt kielégítő, PANORÁMÁS, világos, CSENDES ingatlan. Exkluzív, újszerű, igényes, DUPLAKOMFORTOS, belső kétszintes, (nappali + 4 szoba, szintenkénti fürdőszoba, teraszos) lakás.

A kétszintes épület JÓ ÁLLAPOTÚ, folyamatosan KARBANTARTOTT, rendezett. Az ingatlan gondozott, ápolt közös használatú parkosított kerttel rendelkezik. A tágas nagy terek, a hatalmas üvegfelületek teszik még világosabbá, hangulatosabbá az otthont. Közelben van a Normafa, a János-hegy, a zöld + turistajelzésen pedig már az erdőben kirándulhatunk. (300 m a Normafa Rétes) Csend, jó levegő, harmónia!

A lakás nettó lakóterülete 240 nm + a terasz mérete 30 nm. Az alsó szinten található a nappali, konyha-étkező, hálószoba együttes mérete 103 nm, a fürdőszoba (8 nm). Az alsó szint lakóterülete 118 nm + terasz alapterülete 30 nm. A felső szinten a nappali-étkező (49 nm), konyha (9,3 nm), hálószoba (17,2 nm), dolgozószoba (10 nm) került kialakításra, valamint fürdőszoba (8,8 nm), egy zuhanyzó (3,7 nm) és gardrób is található. A felső szint lakóterülete 115 nm.

Az ingatlan IGÉNYES kivitelezésű, korszerű építési anyagok kerültek beépítésre, a mai kor technikai követelményeinek megfelelően. Modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap), valamint kiváló minőségű szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC) kerültek felhasználásra. A teljes körű gépészet, a központi fűtés, a víz– gázszerelvények mind a mai kor követelményeink megfelelően készültek. A szobák járólappal, márvánnyal, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak, padlófűtéssel kombinálva. A tágas elegáns konyhában jól felszerelt, gépesített beépített konyhabútor található. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz kombi cirko gondoskodik.

Kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség – minden megtalálható. Buszmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan.
Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Telefon : +36-30-696-696-3
www.rozsadomb.hu
E-mail : eszter@rozsadomb.hu

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Gereben utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.