search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Péterhegyi lejtő

Alapterület

85 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

50,5 M Ft

Alapterület

85 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

50,5 M Ft 594 118 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 34 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

GYÖNYÖRŰ LAKÁS GYÖNYÖRŰ HELYEN!
Eladóvá vált a XI.kerületben a Péterhegyi lejtőn egy 2008-ban épült társas ház földszinti saját kertkapcsolatos igényesen kialakított 83nm-es lakása.
A lakás világos, körbenapozott, bejárata nem a lépcsőházból nyílik, hanem külső saját bejárattal rendelkezik !
Minden ablakon 1.1K szigetelt, biztonsági fóliával ellátott üveg, szúnyogháló, redőny van. A bejárati- és teraszajtó is harmónikaszerűen eltolható szúnyoghálóval rendelkezik. A lakás riasztórendszerrel is felszerelt.

A bejárati ajtón belépve az előszobába jutunk, ahol egyedi, méretre gyártott tolóajós szekrények biztosítanak sok tárolóhelyet.
Jobbra található a hálószoba, ami elegendő helyet ad egy nagy kétszemélyes ágynak és az ággyal szemben a fal mellett végig elhelyezkedő gardróbszekrénynek.

A bejárati ajtóval szemben helyezkedik el a nagyméretű amerikai konyhás nappali. Ide belépve jobbra található a 6 nm-es konyharész, ahol egyedi gyártású, kiváló minőségű konyhabútor került beépítésre, nagy pultfelülettel, Bosch mosogatógéppel, Whirpool inox gáz főzőlappal, sokfunkciós villanysütővel, szabadba kivezetett szagelszívóval. Az egyedi konyhabútor beépített világítással, sok praktikus erős fiókkal és tárolóhellyel rendelkezik.
A konyhát a nappalitól elválasztó bambuszborítású, fapárkányos térelválasztó túlsó oldalán helyezkedik el a szintén tágas étkező-rész, nagy ablakkal.
A nappali tágas, jól berendezhető, a dél-keleti oldalon 3 nagy ablakkal, felettük kitekerhető napellenzővel.
A nappaliból nyíló üvegajtón át jutunk ki a 34 nm-es nagy, közvetlen kertkapcsolatos délnyugati fekvésű kerámia lappal burkolt teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik a szemközti dombokon található természetvédelmi területre és a privát használatú kertre, mely automata öntözőrendszerrel elátott. Két nagy dekoratív napellenző biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. A terasz előtt egy nagy füves terület található, mely 1,5-3 méter magas sövénysorral szegélyezett (ugyanígy végig az oldalsó kertrész is), így az utcáról, illetve a szomszédból nem lehet belátni.
A nappaliból nyílik a másik kisebb szoba, amelynek ablaka előtt egy 4 m2-es térkövezett terasz található, oldalán szőlőlugassal.

Az előszobából a bejárattól balra ágazik el egy másik előszoba, ahol jobbra rattan tolóajtós nagy tárolóhely van, mely 3 részből áll: kamra, takarítóeszköz-tároló, mosó- és szárítógép tároló. Szemben a mellékhelyiség kézmosóval, szabadba kivezetett ventillátoros szellőzővel.
Balra a tágas, nagy ablakos világos fürdőszoba zuhanyozós káddal, törölközőszárítós radiátorral, minőségi Hansgrohe csaptelepekkel, egyedi olasz kőburkolattal.

A lakáshoz tartozik egy, a garázsszinten elhelyezkedő 10 nm-es nagy tárolóhelyiség biztonsági ráccsal, valamint egy 2 nm-es is, ahol a melegvíztartályos, egy éve felszerelt korszerű Beretta gázkazán található. (A lakásban programozható termosztát szabályozza.)

A ház alatti teremgarázsban –mely távirányitóval nyitható- külön megvásárolható egy tágas parkolóhely (3,1 M Ft), ahová akár nagyobb felsőkategóriás autóval is kényelmesen be- és ki lehet parkolni.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Kitűnő közlekedés (150, 250, 141, 187 busz, 41-es villamos megállója 5 percre), kocsival 5 perc a kelenföldi metró, M7-es autópálya, 10 percre 3 bevásárlóközpont (Budaörs, Alee, Campona), 2 perc sétára színvonalas Spar üzlet. A közelben lovarda, sportközpont uszodával, kis templom, 1,5 km-re vendéglő házias ételekkel, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Péterhegyi lejtő környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.