search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Alsókubin utca

Alapterület

72 m2

Szobák száma

1+3

Irányár

53 M Ft

Alapterület

72 m2

Szobák

1+3

Eladó Lakás ára

53 M Ft 736 111 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

erkély 8 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

13 000 Ft (nincs megadva)
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, csendes kertvárosi, családi házas környezetben található, a Bornemissza tér vonzáskörzetében. A közlekedése kiváló, hiszen a közeli Bikás Parknál található a 4-es metró megállója, illetve a Tétényi úton közlekedő 7-es busszal gyorsan elérhető akár a budai, akár a pesti belváros is. Autóval a város felé a Tétényi vagy Fehérvári úton gyorsan közlekedhetünk, de az Andor utcán és az Egér úton át, a városból kivezető autópályák is perceken belül elérhetők. A környék jól ellátott, számos kisebb-nagyobb bolt mellett, a közelben található Allee bevásárlóközpont vagy Savoya Park kiváló bevásárlási lehetőséget teremt. A közelben elérhető több játszótér, óvoda, iskola, parkok és sportolási lehetőség.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 2 emeletes, mindössze 9 lakásos társasház 2012-ben épült korszerű vasbeton födémmel, tégla falazatú, plusz 10cm. vastag hőszigeteléssel, zárt lépcsőházzal. Az igényes, liftes, prémium minőségű anyagokból épült épület külseje és a lépcsőház is új állapotú, rendezett. A lakók ügyelnek a közösségi területek megóvására, rendben tartanak mindent. A kertről, közösségi terekről személyzet gondoskodik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A napfényes, 72 nm-es lakás az épület első ill. második emeletén helyezkedik el. Biztonsági ajtós bejárata a zárt lépcsőházból nyílik, ahol csak további egy lakás található.
A szép, újszerű állapotú, 1+3 szobás lakás NYUGATI tájolású és egy csodás, zöldre néző 7 nm-es terasszal is rendelkezik. A hangulatos lakás kitűnő elrendezésű, hiszen a 17 nm-es nappali és a hálószobák elszeparáltan, a lakás két részén helyezkedik el és minden szoba külön nyílik, illetve a zöld kertre néz. Az amerikai-konyhás, szinte körbe ablakos nappaliból léphetünk ki a teraszra, ahova a konyhából is kilátunk. A konyha beépített bútorral és gépekkel felszerelt úgy, mint: sütő, főzőlap, elszívó és mosogatógép, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan duplakomfortos, az ablakos fürdőszobában és külön is nyílik egy wc. A lakás igényes, optimális kialakítású, kiváló elhelyezkedésű, a mai kor igényeinek tökéletesen megfelel.
Ideális otthona lehet annak, aki nyugalmat keres a rohanó városi életben, de befektetésnek is kiváló, hiszen remekül kiadható.
Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, a lakásba a 60 napos felmondási idő letelte után lehet
beköltözni !

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 72,8 nm
Lakás: 69,3 nm + 6,9 nm terasz
- Nappali: 17 nm
- Félszoba: 10,2 nm
- Félszoba: 8,8 nm
- Félszoba: 10,7 nm
- Konyha: 6,2 nm
- Fürdő-wc: 4,7 nm
- Wc: 1,6 nm
- Előszoba: 7,8 nm
- Terasz: 6,9 nm
Belmagasság: 2,85 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés ARISTON gáz kombi cirkó rendszerrel biztosított, padló és radiátoros fűtéssel együtt. A lakás vízórával rendelkezik.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 12.900.- Ft

TÁROLÓ:
A társasház teremgarázs szintjén egy nagyobb méretű tároló tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozó egy teremgarázs beálló és egy nagyobb tároló ára 4 M. melyet nem kötelező megvenni.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Alsókubin utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.