search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Rahó utca

Alapterület

118 m2

Szobák száma

3

Irányár

59,17 M Ft

Alapterület

118 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

59,17 M Ft 501 441 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

északkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 5

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Az értékesített alapterület, a lakás bruttó 97.3 és a terasz 39.87 illetve 15.51 négyzetméter területéből áll.

2014. november eleje óta használatbavételi engedéllyel rendelkező épület.

Újbuda egyik legelegánsabb városrészében, a Sas-hegy déli lejtőjén egy fákkal szegélyezett, csendes, lassított forgalmú utcában található 88 lakásos társasház maga az ideális otthon.
A több mint fél hektáros telken három, önálló fűtő/hűtő rendszerrel kiépített épület helyezkedik el egyenként 32, 31 illetve 27 lakással, melyek földszint + 4 emelet kialakításúak. Az épületek alatt a kényelmes parkolást lehetővé tevő, extra szélességű parkoló helyekkel ellátott, kétszintes teremgarázs található. A lakások tervezésénél fő szempont volt az ideális élettér megteremtése, így 44 m2-től 111 m2-ig terjedő méretű otthonok között válogathatnak leendő vevőink. A tervezésnél figyelembe vettük a funkcionalitást csakúgy, mint az esztétikát. Fontos szerepet játszott a nagy üvegfelületek valamint a teraszok kialakítása, melyek a lakások belső részeibe is beengedik az éltető napfényt.

Korszerű mennyezet és falfűtés rendszernek köszönhetően szabadabban rendezheti be a helységeket, a radiátorok nem jelentenek többet sem fizikai sem esztétikai akadályt.
Közlekedési kapcsolata a helynek egyedülálló, Buda csomópontjait autóval pár perc alatt elérheti (Mom park, Allee, Mammut), míg tömegközlekedéssel több buszjárat áll rendelkezésre, melyekkel mindez csak 10 perc. A kelenföldi pályaudvar egy rövid séta távolságra van, ahol a 4 METRO végállomása elérhető, illetve távolabbi utazáshoz a vasút.
A földszinti lakásokhoz saját kerthasználat tartozik, így téve még családiasabbá a környezetet. Gondoltunk legkisebb vásárlóinkra is, a közös használatú kertbe egy otthonos játszótér kerül.
A legfelső emeleten nagy tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra, melyek egyedi panorámával kápráztatják el tulajdonosát. Az otthonok megálmodásakor arra törekedtünk, hogy az épületek és a zöldterület együttesen harmonikus környezetet alkossanak.

A kerítéssel körbevett társasház lakóinak biztonságát a korszerű kaputelefon rendszer, valamint az elektromos garázskapu növeli.
A lakásvásárlás egy család életében komoly, felelősségteljes döntés, kiemelten fontos, hogy milyen az ingatlan műszaki színvonala. Különösen így van ez egy új beruházás esetében. A Rahó Kert építése mögött a nagy múltú BHG-csoporthoz tartozó BHG-Jász Kft. áll. A vállalatcsoport megbízhatóságát olyan korábbi sikeres projektek is igazolják, mint az FMHáz a Fehérvári úton vagy a Pozsonyi és Ipoly utca sarkán lévő Pozsonyi Ház. Ez pedig garantálja, hogy az új otthona teljes mértékben megfelel majd igényeinek.

A lakás vételára tartalmazza a szerződéskötés ügyvédi munkadíját!

Teremgarázs beálló (lakásonként 1 db megvásárlása kötelező): 2 800 000 Ft

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Rahó utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.