search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Szurdok utca

Alapterület

59 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

37,9 M Ft

Alapterület

59 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

37,9 M Ft 642 373 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

fan-coil

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély 5 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

"A+" - Legyen az Ön új otthona is osztályon felülien környezettudatos és költséghatékony!


Legyen az Ön új otthona is osztályon felülien környezettudatos és költséghatékony!

Engedje meg, hogy a figyelmébe ajánljak egy nem mindennapi lakást!

A 11. kerület egyik legdinamikusabb, legtermészetesebb és mégis remek közlekedésű részén Sasadon a közkedvelt Sasadliget lakópark szomszédságában egy csendes kis utcában áll a 2016-os építésű és jelenleg 80%-os készültségen álló modern társasház. A ház a mellékelt képek alapján is láthatóan igazi egyedi hangulatú és modern, ugyanakkor igazi nagy vonzereje az, hogy olyan technológiákat alkalmaztak, melyek még csak most kezdenek a 21. század sztenderdjeivé válni. Talán pont ezért, mert szinte korát megelőzi a technológia, engedje meg, hogy pár szóban bemutassam miről is van szó: a társasház beruházói-kivitelezői köre évek óta foglalkozik társasházak építésével, számtalan sikeres projekttel a hátuk mögött, melyekre mind-mind az elérhető legmagasabb "A"-s energetikai tanúsítványon elérhető besorolást kapták meg. Az energetikai besorolás A+ -tól I –ig rangsorolja az épületeket. Az A+ minősítés teljesítése szigorú feltételekhez kötött. A követelmények között szerepel a homlokzatok tökéletes szigetelése, három rétegű tökéletes nyílászárók beépítése és valamilyen megújuló energia alkalmazása. Jelen ingatlan esetében az ún. levegős hőszivattyús rendszer került kiválasztásra és kialakításra. Ennek a rendszernek a lényege, hogy egy azonos alapterületű lakás fűtés, hűtés és meleg víz ellátását összehasonlítva a levegős hőszivattyús és a hagyományos gáz üzemű cirkó kazános rendszerrel az eredmény: 40% megtakarítás a levegős hőszivattyús rendszer javára. A rendszer működtetését esetünkben úgynevezett geo-tarifás áramról biztosítjuk. A geo-tarifás áram 40%-al olcsóbb a normál áram áránál. Egyetlen kikötés, hogy ez az áramellátás naponta négy órát szünetel. Tekintettel arra, hogy a rendszer többórás „tehetetlenséggel” működik nincs érzékelhető hátrány, azaz a működési szünet során a rendszer nem hűl le a kieső idő alatt.
Az épület nem szorul gázellátásra, nincs szénmonoxid veszély, nincs kémény. Ismeretlen fogalom a gáz hálózat és a kémény rendszer felülvizsgálata, karbantartása. Az épület, azaz a lakások gázellátása teljesen független a hazai és nemzetközi gázszolgáltatóktól, importőröktől. A fejlesztés második ütemében jöhet létre a napenergia felhasználása. Az épület tetejére a már kiépített vezetékrendszerre rácsatlakoztathatók a napcellák. Az épület működtetéséhez szükséges elektromos energiát a napenergia biztosítja. Ekkor a geo-tarifás mérőóra kicserélhető az úgynevezett ad-vesz mérőre. A napcellák által termelt és az épületen fel nem használt, azaz felesleges energia az áramszolgáltatónak eladható. Az így kiépült rendszer már 100%-ban önfenntartó és független. Természetesen a rendszerrel kapcsolatos további kérdéseire szívesen válaszolok.
Ez az ingatlan tehát nem csupán egy remek helyen lévő 1+2 szobás erkélyes, fedett gk. beállóval rendelkező jó beosztású lakás. Sokkal több ennél. Egy kiszámítható és nagyon költségkímélő új otthon az Ön és családja számára. A közlekedés és infrastruktúra első osztályú (közlekedés: autóval: M1/M7/Budaörsi út, BKK-val: 4-es metró, 139-es busz, 8-as busz stb, infrastruktúra: 3 percen belül: SPAR, DM, Penny Market, OTP, Posta, Aldi, K&H bank, CIB bank, étterem, kávézó, Mister Minit, patika stb.).

A lakás 2016 augusztusában vehető birtokba. Az ingatlan vételárán felül kötelezően megvásárolandó gk. beálló és tároló irányára: 2,6 M forint.

Keressen bizalommal!

Rugalmasan megtekinthető!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Szurdok utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.