search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Műegyetem rakpart

Alapterület

74 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

37,65 M Ft

Alapterület

74 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

37,65 M Ft 508 784 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Műszaki Egyetem közvetlen közelében helyezkedik el. A környék tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető. A Móricz Zsigmond körtér, 4-es metró megállója pár perc sétára található, de akár a Bartók Béla úton közlekedő villamosokkal, buszokkal illetve a 4-6 villamosokkal is gyorsan elérhető a pesti belváros. A közelben az Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház rendezett, kívül-belül szép állapotú. Az épület földszint + 5 emeletes, a lakások zárt lépcsőházból nyílnak. A gáz és villanyvezetékeket 3 éve cserélték. A lakóközösség csendes, nyugodt.LAKÁS JELLEMZŐI:A 74 nm-es, jelenleg 1+1 szoba plusz hallos lakás, az épület 3. emeletén helyezkedik el, bejárata zárt folyosóról nyílik, ahová lifttel is feljuthatunk.A lakásba belépve az előszobába érkezünk. Innen az összes helyiség megközelíthető. Az ablakok és az erkély a csendes utcára, zöld lombokra és a Budapesti Műszaki Egyetem épületeire néznek, tájolásának köszönhetően pedig reggelente világos, napfényes minden szobája. Jelenlegi lakói a lakás korábbi hallját alakították át egy teljes körűen bebútorozott gardróbszobává és a szülői hálóvá, melyet a nappalitól négyszárnyú üvegajtó választ el, így a lakás e helyiségébe is rengeteg fény jut. A nappaliból kiléphetünk a jól kihasználható, 6 nm-es teraszra, amelyen egy kis asztal két székkel tökéletesen elfér. A wc-s fürdőszobán kívül még egy külön nyíló wc is található a lakásban, ami mellett egy kamrát is kialakítottak, így segítve a tárolást. A bejárattal szemben, a lakás másik oldalán nyílik az ablakos konyha.Az ingatlannal az elmúlt években folyamatosan foglalkoztak: körülbelül 20 éve teljesen felújították és cserélték az elektromos vezetékeket, valamint a korábbi konvektoros fűtés helyett gáz cirkót alakítottak ki, 7 évvel ezelőtt pedig felújították a fürdőszobát és részben cserélték a nyílászárókat is. 2 éve a gardróbszoba készült el, mely a vételár részét képezi.Jelenlegi állapotában kiválóan alkalmas egy párnak vagy egy gyermekes családnak, de könnyen kialakítható benne egy amerikai konyhás nappali és két külön nyíló szoba is. A lakás elhelyezkedésénél fogva kiváló lehetőség befektetésnek is, hiszen gyorsan kiadható egyetemistáknak.Az ingatlan tehermentes!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 74 nm- Nappali: 18 nm- Szoba: 13 nm- Félszoba: 10 nm- Gardrobe: 5 nm- Konyha: 7 nm- Fürdő: 4 nm- Terasz: 6 nmBelmagasság: 3mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Vízóra nincs, de felszerelése lehetségesKÖLTSÉGEK:- Közös költség: 19.100 Ft, amely a társasházzal kapcsolatos költségeket felül magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást is.- Fűtés: kb. 10.000 Ft/hó átalányban fizetendőTÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm-es saját, zárható tároló tartozik.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Fizető övezet, de bejelentett lakcímmel parkolási matrica igényelhető, mely egész évre 2.000 Ft.Irányár: 37,65 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Műegyetem rakpart környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.