search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Kőérberek

Alapterület

51 m2

Szobák száma

2

Irányár

36,3 M Ft

Alapterület

51 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

36,3 M Ft 711 765 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

fan-coil

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

8 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 880 Ft (nincs megadva)
4,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

RITKA LEHETŐSÉG!!! ELADÓ 11. KER. TÓVÁROSBAN EGY 2012-BEN MEGÉPÜLT, ÁTADOTT ÉS BIRTOKBA VETT TERASZOS, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTKAPCSOLATOS, 1 SZOBA + NAPPALIVAL, KONYHA-ÉTKEZŐVEL, FÜRDŐSZOBÁVAL+ KÜLÖN WC-VEL RENDELKEZŐ 52,33 NM2-ES FÖLDSZINTI LAKÁS!!!Miután minden ingatlan korábban elkelt ebben a nagyszerűen és ízlésesen kialakított hatalmas és mindennel rendelkező Lakóparkban (saját Uszoda, Fitness Centrum különböző regeneratív és mozgáskultúrát lehetővé tevő Mozgás Központ, hosszan elterülő Tó Part, a Tó fölött gyalogos Híd, busz- és villamos járatok), most eladóvá vált ezt a nagyszerű lehetőségeket magában rejtő és jó életteret biztosító lakás!Ajánlom fiatalos életvitelt kedvelő magánzóknak, egyedülállóknak, üzletembereknek vagy egy-két gyerekkel rendelkező családosoknak is hiszen innét közel van a város (13 percre Kelenföld központja akár villamossal, busszal vagy kocsival) és a város kényelmes közelsége párosul egy nyugodt, szép és igényes környezetben, az Újbuda Tóváros, Kamaraerdő-Péterhegy mellett, csendes, nyugodt völgyben egy modern, mégis kisvárosias nyugalmat sugárzó városrészben. Zöldövezeti, csodás környezet, kiváló levegőminőség, parkosított pihenők, sétányok, és horgászási lehetőség jellemzi. Könnyű és gyorsan megközelíthető, hidak 15 perc alatt elérhetőek, 10 percre található a Mom Park, valamint a Budaörs melletti áruházakhoz 5 perc alatt eljuthatunk. Minden igényt kielégítő sportkomplexum (uszoda, squash, fitnesz, wellness, focipályák, teniszpályák), üzletek, orvosi rendelő is megtalálható itt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős, újszerű, modern társasház 2011-ben került átadásra, a lakópark többedik ütemének részeként. A liftes épület földszint + 2 emeletes. Az épület modern anyagokból épült, hőszigetelt. A lépcsőház tiszta, rendezett állapotú. A ház alatt teremgarázs és tárolók találhatók. A ház központi kazánja biztosítja a fűtést és hűtést, de a tulajdonos saját részre beszerelt különállóan az egyik legmodernebb fain-coil hűtő-fűtő rendszert is.A LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás teraszát körülveszi egy gondosan kezelt pázsittal, virágokkal és bokrokkal beültetett és szegélyezett saját használatú kert, ahová akár a szobából vagy akár a nappaliból is ki lehet jutni.A szoba és a nappali burkolata meleg hatású parketta, míg a többi helyiség padlózata járólap.A lakáson belül minden egyedi mérős, így valóban csak annyit kell fizetni, amennyi a tényleges fogyasztás.Közös költség minimális, összesen 15.880 Ft (minden rezsit kifizetve a leghidegebb téli hónapokban is csak 25.000 Ft az összköltség, így hosszú távon rengeteget spórolhat meg magának a megtakarításokkal!).A lakásban egész évben kellemes hőmérsékletet biztosító két db új Fan-coil rendszer van felszerelve (egyik a háló szobában, másik pedig a Nappaliban), ami természetesen a beépített konyhabútorokkal együtt a lakás részét képezik, az árban benne vannak.Mindenhol reluxa árnyékoló és az ablakokon redőny található.Riasztó berendezés természetesen van, illetve ezen túl az ajtók több ponton záródóak, betörésbiztosak.Ha garázsra is szüksége lenne, akkor egyrészt minden évben sorsolással döntik el a lakók egymás között, hogy egy egész évre kié a közös tulajdonban lévő kocsibeállók egyike a garázsban, a garázs szinten, illetve ha szeretné, akkor a jelenlegi tulajdonos segítségével közel két millió forintért egyet meg is vásárolhat magának a biztonság kedvéért.Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor további kérdés vagy megtekintés miatt kérem ahogyan teheti mielőbb jelezzen vissza nekem, mert lehet hogy mást is érdekelni fog Ön előtt ez a nagyszerű és kivételes lehetőség és ne maradjon le róla!Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk, az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, beszerezzük az energetikai tanúsítványt, és a megvásárolt ingatlan biztosítását is ránk bízhatja!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Kőérberek környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.