search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Bartók Béla út

Alapterület

60 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

31,9 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

31,9 M Ft 531 667 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

távfűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XI. kerületében a Szentimrevárosban található. Séta távolságra a Kosztolányi Dezső tér, és Újbuda központja, valamit a Móricz Zsigmond körtér is.Remek közlekedés és nagyon jó infrastruktúra jellemzi a környéket. A Bartók Béla úton közlekedő villamosok, a Bocskai úton közlekedő buszok, és a 4-es metró segítségével gyakorlatilag a város bármely pontja könnyedén elérhető maximum 30 perc alatt. A lakás közvetlen közelében élelmiszer bolt működik, az utcában több kis kereskedelmi egység található. 3 perc sétára a Fehérvári úti piac, és az ALLEE bevásárlóközpont biztosítja a nyugodt és kényelmes bevásárlás és ügyintézés feltételeit.Pihenésre, levegőzésre és sportolásra Feneketlen tó körüli ligetes részen és a Függetlenségi parkban van lehetőség.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1970-es években épült, eredetileg 5 szintes. A lépcsőház rendezett, jól karbantartott. Lift van az épületben. A közeljövőben homlokzat felújítást terveznek, a tető nemrég volt felújítva. Adóssága nincs a háznak, sőt tartalékot képeznek. A szomszédos épületek úgy lettek megépítve, hogy belül a házak között egy zárt, csendes, tágas, gondozott belső kertet ölelnek közre.LAKÁS JELLEMZŐI:A 60nm-es felújítandó lakás a társasház 1. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. Minden helyiség ablakos, a kamra a WC és a fürdőszoba a lichthofra, a nappali és a hálószoba egy csendes mellékutcára, a konyha és a kisszoba a belső kert felé néz. A lakásban történtek felújítások, a villanyvezetékeket újra cserélték, a villanybojler újszerű (3 éves). A fűtéscsövek és a radiátorok folyamatosan karbantartottak, jó állapotúak. A konyhabútor mindenképpen felújítandó, de akár cserélhető is. A lakásban a festés és mázolás nem történt meg, ez a feladat az új tulajdonosra vár.A szobákban a padlót borító keményfa parkettát csiszolni és lakkozni kell, de jó állapotú, nem nyikorog, nem mozog. Ablakok még a régi fakeretes ablakok, de nagyon jól zárnak és hangszigetelnek. Az elosztása jó a nappali és a kisebb szoba teljesen külön nyílik. A háló jelenleg a nappalin és a fürdőszobán át is megközelíthető, a nappalitól nincs fallal elválasztva, de ez könnyedén megoldható.Több lehetőség is kínálkozik. Maradhat az eredeti állapotban hálófülkeként, leválasztható fallal és egy külön szobaként használható. Ajtót rakhatunk a nappali felől, de megközelíthető a fürdő felől is, így teljesen külön nyíló helyiséget kapunk. A fürdő és a WC külön helyiségben található. A körfolyosón ez az utolsó lakás, így a gang olyan mintha saját loggia tartozna a lakáshoz. Tehermentes ingatlan, szerződést követően megállapodás szerint birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 60 nm - Nappali: 17,5 nm- Hálószoba: 11 nm- Szoba: 12,5 nm- Fürdő: 3,5 nm- Konyha: 5 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést távhő biztosítja, a meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 6.900.- Ft/hó- Távfűtés: 13600.- Ft/hó(általány)- Villany: 14.900.-Ft/hó(általány)- Víz: 5900.-Ft/hó- TÁROLÓ:A lakásban van egy jól bepolcozható, ablakos kamra, ami szellőztethető.PARKOLÁS:A környéken a kerületi lakosoknak ingyenes.Irányár: 31,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Bartók Béla út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.