search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Karcag utca 35.

Alapterület

53 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

23,1 M Ft

Alapterület

53 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

23,1 M Ft 435 849 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

loggia 1.4 m2

Belmagasság

3 m
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 000 Ft (nincs megadva)
6,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

KÉTERKÉLYES 1+2 szobássá alakítható TÉGLALAKÁS ELADÓ
INGATLAN HELYSZÍNE:
Albertfalva nyugodt, kertvárosi előkertes jellegű házai között, a háromemeletes zártsorú házakban eladó 53nm-es (jelenleg 1+1szobás és tulajdoni lap szerint 50nm-es), tehermentes öröklakás.
Az utca összetartó kis közösség, a környék biztonságos. Tömegközlekedéssel gyalog 3 percen belül elérhető a budai fonódó 17-es, a 47-es és a 41-es villamos, a 213-mas, a 133-mas busz, kicsit nagyobb sétával a 7-es busz is, amellyel szintén pár megálló csak a 4-es metró. Autóval az M1/M7 és az M6 is percek alatt elérhető. Ideális közelségben számos egyetemhez. A közelben bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, Allé, Savoya park, Kelenföldi pályaudvar, Nyéky Imre uszoda.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az utca zártsorú beépítésű, a házban 6 lakás, emeletenként 2-2 lakás található. Az udvar felőli homlokzat hőszigetelt, felújított. A ház jó állapotú, kb. 1960-ban épült. A szomszédság kedves és segítőkész emberekből áll. A kert osztatlan közös tulajdonú, de a földszinti lakás tulajdonosai használják, itt vannak a tároló-építmények is. Közös költségben már gyűjtenek az utca felőli homlokzat hőszigetelésére és felújítására, a csatorna felújítása nemrégiben megtörtént.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A világos, tágas emeleti lakásnak két loggiája van, az egyik beépített, akár tárolónak, akár gardrobe szobának is ideális. 2006-ban végzett felújításkor új burkolatokat kapott a fürdőszoba, konyha és kiserkély, a két szoba közötti boltívet befalazták és az előszobából ajtót nyitottak a kisebbik szobára, ablakokat, bejárati ajtót igényes műanyag nyílászárókra cserélték, az ablakokon redőny és szúnyogháló van. Két éve a gáz-vízmelegítő újra cserélésekor béleltették a kéményt is.

LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 53nm
- nappali: 17,24nm
- szoba: 10,08 nm
- étkező-konyha: 10,84 nm
- előszoba: 4,47 nm
- fürdőszoba: 1,8 nm
- loggia: 1,44 nm
- beép. erkély: 1,79 nm
Belmagasság: 2,97 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Konvektoros fűtés talán egy felújításkor már korszerűbb cirkó gázkazánra cserélhető, a szoba parketták nagyon szép állapotúak, nincs szükség felcsiszolásukra sem. A konyha, előszoba és fürdőszoba burkolatait 2006-ban cserélték le. A lakásban egy helyes cserépkályha is lakik az új lakók melegségét, hangulata fokozza.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 15.000 Ft/hó, mert nincs vízóra, így a víz- és csatornadíjat is tartalmazza, továbbá a felújítási alapot, a szemét díját és a társasház biztosítást. A gáz mérővel mért, téli hónapokban kb. 20.000 Ft, nyáron a melegvíz készítés és főzés gázszámlája kb. 5.000 Ft
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik két, tárolásra alkalmas házikó. A téglaház kb. 3 nm, a fás kamra pedig csak 2,5 nm.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. A környéken a parkolás mindenhol ingyenes.

Nyugodt otthon, békés lakóközösség, erkélyes ingatlan. Ezeket nyerheti meg a lakás megvásárolásával.
!!!Akár egy hónapon belül költözhető!!!

Vételár: 23,1 MFt

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Karcag utca 35. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.