search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Előpatak utca 1.

Alapterület

52 m2

Szobák száma

2

Irányár

23,4 M Ft

Alapterület

52 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

23,4 M Ft 450 000 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

kelet

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

C

Erkély

terasz 8 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

26 000 Ft (víz, fűtés, közösköltség, szemétszállítás, parkolás, egyéb)
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Sas-hegy déli lábánál, XI. kerületben Sasadon, TULAJDONOSTÓL az Előpatak utcában
elvehetetlen panorámájú, zöldövezeti, korszerű kialakítású lakás eladó.
Mint Ön is bizonyára tudja: egy ingatlan értékét alapvetően a fekvése határozza meg.
Ezért itt végre megtalálta azt a lakást, amit keresett!
Budapest elismert és népszerű kerületében, közvetlenül
a természetvédelmi terület mellett, kifejezetten jó levegőjű, nyugalmas és kertvárosias lakóövezetben, optimális szinten lévő lakás tulajdonosa lehet most.
A lakótelepi (vö. lakóparki) életérzést ne itt keresse!
Innen a belváros is könnyen, gyorsan megközelíthető.
FONTOS: nem telezsúfolt lakóparki fekvésű, nincsen "szembe-szomszéd", aki bebámulhat
az ablakon, a lakóközösség családias és kulturált.
A levegő minősége pedig egyedülállóan kitűnő!
A zöldövezetért és ezért a nagyon jó levegőért nem kell az agglomerációba költöznie:
zöldövezeti lakást vehet - csak 10 percre a Belvárostól!
A környék a BKV-val is jól megközelíthető (a számtalan buszjárat percek alatt elérhető
/Széll Kálmán tér, Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér fő-irányokkal/, és gyors a 4-es Metró Budai végállomás elérése is).
A ház körülkerített, nagyvonalúan parkosított telken áll, saját, kiépített gyerekjátszó is található rajta, a tágas udvar folyamatosan gondozott.
Az épület jól karbantartott, tiszta, tartozásoktól, hitelektől
és adósságoktól mentes.
A közelmúltban korszerűsített saját házközponti rendszerű, energiatakarékos fűtés+melegvíz-ellátás van benne.
A szobák ablakai részben a Sas-hegyre, részben a Gellért-hegyre és a kertre néznek.
A lakást korábban teljes körűen felújíttattuk, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat található.
Az ablakokon redőny található, a terasz méretű panorámás erkély pedig le fogja nyűgözni.
Az ingatlan légkondicionálóval is felszerelt.
A lakás helységei: Nagyszoba (nappali) egybenyitottan a konyhával , Kisebbik szoba 2 bejárattal, Fürdőszoba, a WC pedig külön helyiségben van.
Hideg+meleg víz fogyasztása lakásonként egyedileg, saját mérőórákkal történik, a méretes hívólift korszerűsítése nemrég fejeződött be.
A Közös költség mérsékelt, tartalmaz még egy komplex ingatlanbiztosítást is.
Infrastruktúra: élelmiszerbolt, óvoda, iskola a közelben.
Még a nagyméretű Budaörsi Bevásárlóközpontok
is pár perc alatt megközelíthetők, ahol a nagyobb bevásárlásokra is lehetőség van.
A lakás előzetes egyeztetés után megtekinthető általában a Szombati napokon, a telefonon vagy e-mailon történő időpont-egyeztetést (bejelentkezést) követően, várhatóan 11 és 15 óra között.
A lakás eladási irányára: 23,4 M forint.
Érdeklődni közvetlenül a TULAJDONOSnál (=magánszemély eladónál) lehet a megadott telefonszámon vagy e-mailban.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Előpatak utca 1. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.