search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Gellérthegy

Alapterület

204 m2

Szobák száma

5

Irányár

254 M Ft

Alapterület

204 m2

Szobák

5

Eladó Lakás ára

254 M Ft 1,245 M Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 2460 m2
  • Épület emelet: 1
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Referens: Sz.T11/59256GELLÉRT HEGYEN, NÍVÓS KÖRNYEZETBEN, LUXUSLAKÁSOK, OTTHONNAK VAGY IRODÁNAK, ELADÓK!A hirdetési ár a belső befejezési munkákat nem tartalmazza, igény szerint a beruházó cég, kulcsrakész állapotra befejezi az ingatlant, de ez egy külön szerződés tárgyát képezi.A kínált ingatlan egyedisége a magas nappali beltér és a kertkapcsolat.Az ingatlanon elhelyezkedő, mindkét épületben, szintenként egy lakás van kialakítva., melyek” emeletszintűszerkezetkész” állapotban kerülnek értékesítésre.Az épületek saját lifttel, teremgarázzsal és tárolókkal rendelkeznek, melyekhez közvetlen épületen belüli kapcsolattal lehet eljutni.A 2460 nm-es parkosított kert, automata locsolórendszerrel gondozható! Bejáratnál videós kaputelefon, valamint távirányítós beléptető rendszer, gondoskodik a biztonságról.A garázsok Hörmann-féle, szekcionális, motoros kapukkal vannak felszerelve.A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolatok fedi. Az épületeken belüli kényelmes közlekedést, Thyssen Krupp „SPIRIT” típusú, hatszemélyes, csendes üzemeltetésű, személyfelvonó biztosítja.A hűtést-fűtést és meleg vizet REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán biztosítja.A fűtés a helységek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű.A kiegészítő, mennyezeti fűtés, nyáron teljes hűtési faladatot lát el, mely a legújabb technológiát alkalmazó, CIAT EJAH folyadékhűtő használatával sugárzó hűtést biztosítva, természetes és természetes hőérzetet nyújt.A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható.A víz, gáz, elektromos áram használata, egyedi mérők alapján történik.Lakásonként 3X20 A biztosított.Minden apartmanban, kaputelefon van.A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, valamint a riasztóhoz szükségek kábelek, beszerelésre kerültek. A csillárok, fali-lámpa csatlakozások, optimális kialakítása, megtörtént.A vizes helységekben, lefolyok, szaniterek, háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek.A kamrákban, és fürdőszobákban, szellőzők vannak elhelyezve.A kandallók, igény szerinti kialakítását, előre beszerelt kémény teszi lehetővé.A Höfstadter cég gyártja és építi a külső nyílás-zárókat.Nagy gondot fordítunk az épület tradícionális jellegének megőrzésére.A kiváló minőségi faszerkezeti nyílászárok, külső aluminium burkolata, garantálja a hosszú élettartalmat és gondtalan karbantartást,Minden terasz ajtó és ablak 4-16-4 réteg felépítésű, négy évszakos hő és hangszigetelés nyújtó, biztonsági üveg.A II. épületben található lakások, motorizált aluredőnnyel felszereltek.A bejárati ajtók 5 pontos biztonsági zárral rendelkeznek, MABISZ minősítésnek megfelelnek.A két épület építészeti adottságai miatt, némileg különböző szerkezeti rendszerben épült.Az itt megadott információk kívül, az ingatlanok teljes körű, részletes műszaki leírása az érdeklődők rendelkezésére áll.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Érdeklődni: Szakácsné Paróczai TündeMobil: 06 70 384 37 26E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Gellérthegy környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.