search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VIII. kerület Luther utca

Alapterület

39 m2

Szobák száma

2

Irányár

20 M Ft

Alapterület

39 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

20 M Ft 512 821 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

KIEMELT AJÁNLAT! NEM MINDEN NAPI ERKÉLY MÉRET A BELVÁROSBAN! VIII. kerületben, Erkel színház közvetlen szomszédságában DUPLA LIFTES, rendezett társasház 2. emeletén ELADÓ egy nappali + 1 hálós, alacsony fenntartási költségű ingatlan, mely nem minden napi 14 nm-es erkélyével RITKASÁGNAK számít! DNY-i tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően az ingatlan kifejezetten jó fényviszonyokkal büszkélkedik. Tágas, a konyhával egy légtérben kialakított nappalijából nyílik a hálószoba és a kuriózumnak számító méretű erkély, ami jelenlegi tulajdonosát is egy pillanat alatt győzte meg. Tartozik hozzá egy saját, zárható, kb. 6 nm területű tároló és opcionálisan lehetőség van a ház saját belső udvarán parkolásra, melyet a társasházi közös képviselettől lehet megigényelni havi. 1.000 Ft többlet költség fizetése ellenében. A lakás jó állapotú, de leendő tulajdonosa saját ízlése szerint némi esztétikai felújítást követően azonnal birtokba veheti.Fenntartási költsége kedvező, fűtéséről házközponti fűtés gondoskodik, a társasház nemrégiben cserélte a hő központ kazánját. Mind a fűtés átalánydíja, mind pedig a korlátlan vízfogyasztás benne foglaltatik a havi közös költség összegében, mely 19.000 Ft jelenleg, ami a társasház tervei szerint a közeljövőben csökkentésre fog kerülni. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa az erkélyen komoly karbantartási munkákat eszközölt az elmúlt hónapokban, mely a polikarbonát esővédő tető cseréjét, a tartószerkezet cseréjét és a külső homlokzati, az ingatlanhoz tartozó teljes falfelület felújítását, vakolását, színezését és az ablakpárkányok cseréjét foglalta magában.Az ingatlanban kb. 10 éve műszaki felújítás történt, az elektromos vezetékek cseréje is ekkor valósult meg. A laminált parketta cserére szorul, a külső nyílászárók pedig csak esztétikai szempontból indokoltak, amennyiben az új tulajdonos igényei és lehetőségei lehetővé teszik. Lokációját tekintve tökéletes választássá teszi a 2-es és 4-es metró, 4-6-os villamosok közelsége és számtalan buszjárat közeli megállójából is rövid időn belül a város bármely pontjára eljuthatunk. Ideális választás akár pároknak, egyedülállóknak bármely korosztály számára, de kiadásra is ideális mind az elhelyezkedését, mind paramétereit illetően!Várom megkeresését a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!Ára: 20 MFtRef.szám: 5157

1 további ajánlat erre az ingatlanra beta

Rendszerünk végigböngészi helyetted az összes ajánlatot, majd kiszűri és csokorba rendezi az egy ingatlanhoz tartozó hirdetéseket (duplikációkat). Adatbázisunkban ez az ingatlan az alábbi paraméterekkel is szerepel:

Tudj meg mindent Budapest, VIII. kerület Luther utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.