search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Szinva utca

Alapterület

96 m2

Szobák száma

3

Irányár

49,95 M Ft

Alapterület

96 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

49,95 M Ft 520 313 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

francia erkély 2 m2

Belmagasság

4 m
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Családosok, családalapítók figyelem!

Igazi ritkaság! Kivételes lehetőség! Egy igazi, KÜLÖNLEGES NAGYPOLGÁRI OTTHON!

***Tökéletes lokáció, minőségi, teljes körűen felújított, egyedi, tágas nagypolgári otthon, ahova mindössze egy kis bőrönddel be is költözhetsz!***

Budapesten a VII. kerületben a Városliget tőszomszédságában ELADÓ egy igényesen, minőségi anyagokkal teljes körűen felújított 96 nm alapterületű + 34,5 nm álló-galáriéval kiegészített + 2 nm franciaerkéllyel rendelkező 1. emeleti nagypolgári lakás.

A LAKÁS

A lakás TÖKÉLETES állapotban van, lakberendező segítségével teljes körűen, minőségi kivitelezésben felújított és berendezett. Az összes vezeték (elektromos, víz, gáz 7 évvel ezelőtt felújításra került).
Itt minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos csak egy kis bőrönddel beköltözzön az új otthonába. A lakáshoz tartozik még egy lakáson belüli kis raktér 7,5nm (folyosó felett), illetve egy lakáson kívüli 2 nm raktár a lépcsőházban.

A berendezés nagy része a vételár részét képzi:

Előszoba:
- Előszoba gardrób szekrény
- Cipős szekrény
- Konzolasztal – cipős szekrény

Konyha:

Akik szeretnek sütni-főzni, azok imádni fogják ezt a konyhát, mivel ebben minden benne van, ami egy nagyobb vendégsereg ellátásához kell.

- Teljes konyhabútor a beépített gépekkel (100 cm-es Ariston tűzhely grillezővel + sütő, beépített szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő, beépített mosogatógép, beépített side-by side amerikai típusú hűtő és fagyasztó)
- Konyhasziget
- Beépített kamrapolc
- Beépített bortartó szekrény
- Beépített fiókos szekrény
- Tömörfa étkezőasztal 6 székkel

Fürdőszoba:
- Teljes fürdőszoba bútor a szekrényekkel, illetve a mosdó alatti polcokkal

Hálószoba:
- Beépített 200*220 cm-es franciaágy alatta kihúzható tárolókkal
- Beépített gardróbszekrény
- Gardrób fiókos szekrény

Vendégszoba:
- Vendégágyak matraccal együtt
- Beépített ágyneműtartó

Továbbá:

- Teljes mennyezeti világítás
- Az összesen 34,5 nm-nyi igényesen kialakított (acélszerkezetes, tömörfával burkolt) álló galéria
- Beépített légkondicionáló (még garanciális)
- Cirkó fűtés
- Összesen 7,5 nm-nyi beépített raktér salgó polcokkal és beépített tolóajtóval
- Felújított, fa nyílászárók + újonnan készített kovácsoltvas ajtó
- Függönyök


A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapját képezi.
A lakás alapterülete 96 nm, de a galériáknak köszönhetően 130 nm felettinek érződik, hiszen azok plusz helyiségként tudnak funkcionálni. Ugyanakkor a megfelelő szinteltolásoknak köszönhetően ezek a ’félemeletek’ nem befolyásolják a tágas, nagypolgári otthon érzetét.

A lakás 1. emeleti elhelyezkedése miatt nem úszik fényárban, de az igényes felújításnak és egyéb adottságoknak köszönhetően ez nem érezhető.

KÖZLEKEDÉS

A tömegközlekedés kiváló: a 2-es és a 4-es metró 5 perc gyalogosan, míg a 7-es busz megállója mindössze néhány lépésre található.

A Városliget, a ligeti játszótér mindössze néhány percre található. Szintén gyalogtávolságra található több sportpálya (tornalehetőség, jégpálya, úszásoktatás).

Az infrastruktúra páratlan, piac, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek séta távolságra találhatóak. Mindössze két saroknyira található a Garay piac, ahol könnyedén el lehet intézni a bevásárlást, illetve a friss áruk beszerzését. A Récsei center 8 perc sétára található, de az Aréna Plaza sincs messze.

Budapest néhány kiemelkedő iskolája is megtalálható a környéken a Dózsa György út másik oldalán. Természetesen óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők is mind elérhető távolságban vannak.

A belváros kellően közel és távol van egyszerre. Könnyedén be lehet jutni, ha valaki szórakozásra vágyik, de kellően távol van ahhoz, hogy zaj, és a tömeg gondot okozzon.

Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis garantált a nyugodt, kényelmes környezet!

Olyan igényes fiatal családos, vagy családalapítás előtt álló tulajdonosokat keresünk, akik szeretnek a városban élni, értékeli a kényelmet, a szép természetes anyagokból kialakított otthont, és a kiváló elhelyezkedést! Amennyiben nem szeretnének, felújítással vesződni csak élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, és azt hogy ezzel a lakással mindent készen megkapnak, akkor megtalálták álmaik otthonát! Ez a lakás egy igazi tágas nagypolgári otthon a modern kor összes előnyével.


LEHETŐ LEGJOBB AJÁNLAT A PIACON!

Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 49,95 millió Forint.


Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

A lakás az életben még szebb, mint a képeken!

Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem!

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Szinva utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.