search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Kazinczy utca

Alapterület

71 m2

Szobák száma

2

Irányár

44 M Ft

Alapterület

71 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

44 M Ft 619 718 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kazinczy és Dohány utca sarkán álló házban eladó egy első emeleti, Tulajdoni lapon 71 nm, de a valóságban 76 nm-es nagy belmagasságú, utcára néző, 2 szobás, teljes körűen, kiváló minőségben felújított / részben átépített lakás. A felújítás óta még senki sem lakott benne.A 2 nagy szoba külön bejáratú és a Dohány utcára néz.A fürdőszoba káddal + egyedi páncélüveg zuhanyzóval is ellátott, ezen kívülmásodik WC - kézmosó is kialakításra került. A konyha - étkező egyedi bútorral készült. A bejárati ajtó és belső nyilaszárók mind újak, a teljes elektromos hálózatot kicseréltük, éjszakai áram is be lett kötve.A 2 szoba eredeti parkettája (a hangulat kedvéért) megmaradt, és teljesen fel lett újítva, a többi burkolat új.A fűtés (akár okostelefonról programozható) legmodernebb norvég elektromos panelekkel történik, Vízfogyasztás külön mérőórával (a közös költség 11.000 Ft/hó).A lakás elhelyezkedése kiváló (Belső Erzsébetváros). A világhírű, a "romkocsma" műfajt megteremtő Szimpla kert kb. 200 m re található.(A Szimpla kert a Lonely Planet útikalauz 2011-es szavazásán a világ 3. legjobb bárja címet nyerte el, és a külföldiek által legismertebb magyar vendéglátó egység.)Gozsdu udvar, a többi romkocsma, Zsinagóga szintén pár perces séta távolságra van.Befektetésre is ajánlom, mivel elhelyezkedése és kialakítása miatt az ingatlan kiválóan alkalmas rövid (airbnb, bookig), vagy hosszú távú kiadásra, jelentős, évi 8 - 12 % os hozammal, miközben "halál biztos" helyen van a pénzünk és a lakás értéke várhatóan tovább nő.Természetesen saját használatra, belvárosi lakás vagy iroda céljára is kitűnő..Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető.M77015

h i r d e t é s

2 további ajánlat erre az ingatlanra beta

Rendszerünk végigböngészi helyetted az összes ajánlatot, majd kiszűri és csokorba rendezi az egy ingatlanhoz tartozó hirdetéseket (duplikációkat). Adatbázisunkban ez az ingatlan az alábbi paraméterekkel is szerepel:

Legjobb ár!
44 M Ft
619 718 Ft / m2

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Kazinczy utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.