search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Erzsébet körút

Alapterület

63 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

45,9 M Ft

Alapterület

63 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

45,9 M Ft 728 571 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 2 m2

Belmagasság

3,5 m
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A pesti oldal frekventált, egyik legnagyobb forgalmú területén az Erzsébet körúton fekszik az ingatlan. A központi elhelyezkedése miatt a közlekedés kitűnő, a metrót, az éjszaka is járó 4, 6 villamosokat és számtalan buszt (107, 7E, 112, 8, 66 stb.) vehetünk igénybe. Mindhárom pályaudvar egyetlen közlekedési eszközzel elérhető. Iskola, rendelő, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, több bank és szolgáltató is elérhető a téren, ill. a közeli utcákban. Bevásárlásra a nagy Spar és a közeli Klauzál téri csarnok mellett sok kis üzlet áll a rendelkezésünkre. Kisebb parkokat és játszótereket találunk a házak között és a Margit sziget is elérhető távolságban van a futást és sétát kedvelők számára.
.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A rendezett téglaépítésű sátortetős társasház 1870 körül épült. Az utcaszinten üzleteket alakítottak ki, ezen felül még három emeleten helyezkednek el a lakások, összesen 26. Az épületben lift üzemel. A homlokzat néhány éve került felújításra, a lépcsőház átlagos állapotú, a biztonság miatt több helyen ráccsal felszerelt.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 63 nm-es nagypolgári lakás minden szobájának ablaka és az erkély is az utcára néz, így nagyon világos és kellemes hangulatú. Az erkély napsütötte, de a késő délutáni nap már nem érinti. A vastag falak miatt jól tartják a hőt és kevésbé forrósodnak fel nyáron. Az ablakokon kipillantva nagy teret látunk, amely kellemes tágas érzést nyújt. A lakás 3 szobája közül a középső kétfelől is megközelíthető, mert a lakás körbejárható. A konyha ablakos a körfolyosóra néz, a fürdőszoba pedig a lichthofra szellőztethető. A nagyobb felújítás 10 évvel ezelőtt történt, amikor a konyha, fürdő és előtér megújult. A többi helyen csak festés történt. Ekkor korszerűsítették a fűtést is, gáz cirkót szereltettek be. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A bejárati ajtó előtti folyosó rész kulccsal zárható, így nagy a biztonság.
A lakás tehermentes. Költözési idő 3 hónap, megegyezés szerint rugalmasan módosítható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 63 nm
- nappali: 23 nm
- szoba: 13 nm
- félszoba: 9 nm
- konyha, étkező: 6 nm
- fürdő: 4 nm
- előszoba: 7 nm
- erkély: 2 nm
Belmagasság: 3,4 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet.
Vízóra nincs, a közös költség korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. Az épületen belül 3 helyen kulccsal nyitható rácsos ajtók szolgálják a biztonságot.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 11,700 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a lift használatot, a lépcsőház világítást, a takarítást, ill. a szemétdíjat
- Fűtés: a leghidegebb téli hónapban max. 18,000 Ft.

TÁROLÓ:
A pincében található egy 8 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen fizetős területen van lehetőség. A jelenlegi tulajdonos a közelben garázst bérel, aminek jogát szívesen átadja a vevőnek.

Irányár: 45,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Erzsébet körút környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.