search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Rottenbiller utca

Alapterület

108 m2

Szobák száma

4

Irányár

41,9 M Ft

Alapterület

108 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

41,9 M Ft 387 963 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Rottenbiller utcában befektetésre kínálunk egy polgári lakást, illetve amennyiben a befektetés nagyobb mértékű, a ház pincéjében lehetőség van a lakás mellé megvásárolni a hatalmas pincét, mely további vállalkozásra ad lehetőséget!

Az épület
A századforduló után épült közvetlen, állapota őrzi az akkori jelleget és a patinásabb atmoszférát, állapota kifejezetten jól karbantartott. A közös képviselő is a házban lakik és azon túl, hogy ápolja a kapcsolatot a lakókkal, őrzi az épület megítélését és küllemét.

Az épület belső körfolyosós, innen közelíthetőek meg a lakások a két lakószinten. Belső kertje és homlokzata igen hangulatos és növényekkel ültetett.

Az elmúlt években 2010-től történt felújítások:
- lépcsőház festése
- homlokzat karbantartása
- teljesen új gázvezeték-hálózat
- bádogozás, lefolyók részleges cseréje

A lakás
A lakás a 2. emeleten érhető el a lépcsőházból, még a zárt részről, tehát nem szükséges kimenni a függőfolyosóra.
Polgári jellegének köszönhetően tágas, nagy belterű helyiségek alkotják, kellően szeparált egységekkel. A szobák egymásból és külön is nyílnak, külön ablakos toilet, ablakos kamra és ablakos fürdő alkotják a vizesblokkot egy világító udvar felé.
A konyha-étkező is ablakos, tehát egy világos K-Ny fekvésű lakásról van szó.

A nyílászárók felújításon estek át, mind fa és dupla üvegezésű ablak. A parketta kőrisfa, a központi szobában elektromos fűtésű kandalló onthatja a hangulatot a téli estéken, míg hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A villanyhálózat felújított rézhálózat.

A lakás 108 nm-es, négy nagy, két-két 26 és 17 nm-es szobával bír. Ezen helyiségek alkalmasak egy nagy család életvitelszerű lakhatásához vagy egy kiválóan lokalizált vállalkozáshoz, akár:
- fogászati rendelő, vagy egyéb rendelő
- ügyvédi iroda, bármilyen irodai tevékenység
- galéria, előadó

Amennyiben nagyobb vállalkozásban gondolkodik, vagy lakhatás és vállalkozás egy helyben történő megvalósításában, akkor kiváló hirdetésre bukkant!

A társasház utcafrontról megközelíthető pincéje is a lakás tulajdonosának a birtokában van, így egy kézből valósítható meg az álom.
A pince nyers, boltíves kialakítású, simított beton aljzattal rendelkezik. Van vizesblokk és számos tárolóhelyiség.

Az üzleti tér jól körbejárható megközelíti a 100 nm-t, míg a pakolóhelyiségek belmagassága ugyan alacsonyabb, de több 10 nm helyet kínálnak tárolásra.

A lakás ára: 41,9 M Ft
A pince ára: 13,5 M Ft
Együttesen: 55,4 M Ft

Várom a megtisztelő hívásukat!!!

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Rottenbiller utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.