search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Dob utca

Alapterület

39 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

28,5 M Ft

Alapterület

39 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

28,5 M Ft 730 769 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,4 m
  • Épület emelet: 1
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

7 500 Ft (nincs megadva)
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált szeretett, 39 m2-es, I. emeleti, két különszobás, felújított lakásunk, családunk bővülése miatt. Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Dob utca körúton belüli szakaszán található. A ház teljes megújulás előtt áll, még 2016-ban elkezdődnek a munkálatok, mely során tetőtér beépítés és emelet-ráépítés készül, közös napozó-, illetve grillterasszal. Az udvarban parkosítás kerül kialakításra.
A lakás 2012-ben teljes felújításon esett át. A víz-, elektromos-, gáz-, és szennyvíz vezetékek és a külső-belső nyílászárók lettek kicserélve, melynek köszönhetően nagyon jó a lakás hang-, illetve hőszigetelése. Az ablakok redőnnyel és beépített szúnyoghálóval felszereltek. Ekkor került kiépítésre a cirkófűtés is, melyről egy kombi, zárt égésterű turbós kazán gondoskodik, bélelt kéménnyel. Minden fogyasztás órával mérhető. Az elektromos csatlakozók a jelenlegi elrendezés igénye alapján lettek elhelyezve. A konyha és fürdőszoba bútorok a vételár részét képezik. A nappali déli fekvésű, utcára néző, világos. A hálószoba ablaka a belső körfolyosóra néz. Belmagassága 3,4 m.
Saját célra és befektetésnek is kiváló, teljes mértékben tehermentes, gyakorlatilag azonnal költözhető. Havi közös költsége: 7.500 Ft/hó. Éjjel-nappal kiváló a közlekedés, 70-es, 74-es, 78-as trolibuszok, 4-es, 6-os villamosok, valamint a Blaha Lujza tér 5 perc, a Deák Ferenc tér 10 perc sétára vannak. Parkolás az utcán lehetséges, igény esetén a közeli parkolóházban (2 perc) kedvezményes parkolóhely bérlésére is van lehetőség.
A szomszédban található hasonlóan jó elrendezésű másik lakásunk (42 m2) is eladó, melyet szintén megtalál kínálatomban. A két ingatlan együttes megvásárlásával egybenyitás után lehetősége nyílik egy 81 m2-es tágas lakás kialakítására is.
Befektetésként kiváló lehetőség azoknak, akik a belváros előnyeit élvezve biztonságos, hosszú távú anyagi forrásban gondolkodnak. Akár 8-10%-os évi hozzam is elérhető a bérbeadásából! Az egyikben akár Ön is lakhat, a másikat bérbe adhatja, így tökéletesen megfelel rövid- és hosszú távú kiadásra. Ha ilyen lakásban gondolkodik, ne is keresse tovább, megtalálta! Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni a lakást, hívjon bizalommal. Az ár irányár!

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Dob utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.