search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VI. kerület Paulay Ede utca

Alapterület

80 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

35,9 M Ft

Alapterület

80 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

35,9 M Ft 448 750 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Utcára néző
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Szeretné megvalósítani azon álmát, hogy a VI. kerület egyik legjobb helyén, egy csendes utcában, mégis a belváros szívében alakítaná ki az ideális otthonát? Vagy akár szeretne előre gondoskodni a boldog és biztos nyugdíjas éveiről egy remek befektetéssel?Íme itt a megoldás:VI., Belső-Terézváros egyik legpatinásabb, az ide látogató kül-, és belföldi turizmus által is egyaránt kihagyhatatlan helyszíneinek egyikén, a Világörökség részét képző Andrássy út közvetlen szomszédságában, - egyik végén az összetéveszthetetlen hangulatú, a budapesti gasztro-kultúrának és közösségi találkozóhelyének egyik fellegvárának számító Liszt Ferenc térbe, másik végén pedig a Belváros megmásíthatatlan hangulatú, zöld oázisának számító Erzsébet térbe torkolló - Paulay Ede utca szebbnél-szebb mesélő épületeivel tűzdelt részén, egy hamarosan újra régi dicsfényében tündöklő (jövőre teljes körű belső lépcsőházi homlokzat felújításban részesülő) 24 lakásos, lift nélküli társasház III. emeletén (záró szint) eladó egy nettó 80 nm-es, (a tulajdoni lap szerint 2 szobás) a valóságban 2,5 szobássá átalakított, keleti fekvésű, rendkívül világos, gázcirkó fűtéses, műszakilag és esztétikailag is jó állapotban lévő, 3,8 méter belmagasságú, nagypolgári öröklakás.A lépcsőházból egy zárt biztonsági rácson keresztül juthatunk a függőfolyóson át a lakás kétszárnyas bejárati ajtajához, melyen belépve egy tágas előtérrel és egy közlekedőt is magában foglaló, gardróbszekrényezhető előszobába invitálja az ide látogatót.Ebben a helyiségben kapott helyet az ingatlan központi fűtéséért felelős gázcirkó kazán, valamint a lakás teljes meleg víz ellátásáért felelős, gázüzemű átfolyós vízmelegítő készülék is. Innen nyílik a két ablakkal is rendelkező(!), nagy méreténél fogva étkezősarokkal és kamrával is ellátott, beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt konyha.A közlekedő biztosít még bejutást a WC-t is magába foglaló, kádas fürdőszobába, melynek természetes kiszellőzése a lichthof-ra (világítóudvarra) nyíló nagy méretű ablakkal megoldott.Az eredetileg 2 nagyszobával rendelkező ingatlant az egyik szoba kettéválasztásával 2,5 szobássá alakították át. Az így kapott fél szobát hálószobává tették, mely a közlekedőből nyíló külön bejáratot kapott.A lakás legnagyobb és egyben központi helyisége a nappali, szintén a közlekedőből nyílik egy dupla szárnyas ajtón keresztül. A III. emelet adta magasságnak, a keleti fekvésnek és a hatalmas felületű ablakainak köszönhetően rendkívül napfényes, világos!A nappalin keresztül jutunk át a másik hálószobába, melynek fő tulajdonságai csak a méretét leszámítva, megegyeznek az előbbiekben felsorolt helyiséggel.A lakás jó műszaki (víz-, villany-, gáz-, és fűtéshálózat korszerűsítés) és esztétikai (felújított és új hideg-, és meleg burkolatok, festett falak, új konyhabútor, stb.) állapotban van.Közös költsége (szemétszállítási díjjal, felújítási alappal, társasházi biztosítással, stb. együtt): 14.800,- Ft/hó.Az ingatlanban történő víz-, villany-, és gázfogyasztás egyedileg mérhető közműórákkal - amennyit fogyaszt, annyit is fizet alapon történik! A lakáson belül teljes körű telekommunikációs szolgáltatás (nagy sebességű internet, kábeltévé, vezetékes telefon) kiépítésre került!Az ingatlan teljesen tehermentes, birtokba adása maximum 2-3 hónap átfutási idő mellett biztosított!Megvásárlásához ***kedvező banki hitel, ***2015. júliusától családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK), valamint ***illetékkedvezmény is igényelhető!Ha Önnek elsődlegesen fontos a hely, a belvárosi, de mégis a nyugodt környezet, a világos lakás akkor jöjjön el és tekintse meg! Amennyiben megfelelne az Ön családja számára, vagy akár befektetés céljából kiadásra használná (amivel most évi 8-10% tiszta hozamot lehet elérni!), hívjon bizalommal!Felhívnám a kedves figyelmét arra is, hogy a mai felgyorsult ingatlan piacon a jó ár-érték arányú lakások akár napokon belül is(!), de heteken belül biztosan elkelnek!Jöjjön el, tekintse meg, nehogy lemaradjon!Hívjon bizalommal és kérjen egy időpontot, biztos nem fog csalódni!Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!/***az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint az ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársaival együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére/ LEGJOBB, BIZTOSAN ELÉRHETŐ JELZÁLOG HITELEK – az ország egyik legnagyobb hitel szakértőjétől! KATTINTSON ÉS KÉRJE AJÁNLATUNKAT!

Tudj meg mindent Budapest, VI. kerület Paulay Ede utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.