search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VI. kerület Eötvös utca

Alapterület

93 m2

Szobák száma

3

Irányár

45,9 M Ft

Alapterület

93 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

45,9 M Ft 493 548 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (héra)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,7 m
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk a VI. kerületben, egy utcányira a körúttól, az Eötvös utcában, egy 1905-ben épült, 3 emeletes, 20 lakásos társasház II. emeletén lévő, tulajdoni lapon 91 m2, VALÓSÁGBAN 93 m2, 3 szobás, utcai nézetű, rendkívül világos lakást.

Belépve a házba, feltűnik, hogy folyamatosak a felújítások. Jelenleg az udvart térkövezik, illetve növényesítik. A lépcsőház is gyönyörű állapotban van.

Miután felértünk a második emeltre és beléptünk a lakásba, az előtérben találjuk magunkat.
Jobbra található a belső udvarra néző konyha. Reggelizésre két fő részére tökéletesen alkalmas, tágas. Élelmiszerek tárolására pedig a kamra nyújt segítséget.

Az előtér végén található a hall, ami jelenleg étkezőként szolgál. Kivételesen világos ez a helyiség, mivel egybe nyitották a nagy nappalival, ami szintén fényárban úszik.

Az óriási nappaliból nyílik a két szoba, amik, méretük kivételével (15,81 és 16,50 m2), azonos paraméterekkel bírnak: utcai nézetűek, világosak.

A nagyobbik szobán és a hallon keresztül egy kisebb közlekedőbe jutunk, ahonnan elérhetjük a fürdőszobát, valamint külön helyiségben található WC-t. Mind a kettő helyiség a lichthofra nyíló ablakokkal rendelkezik, ezáltal a természetes szellőztetésük megoldott.

Műszaki:

A lakás jelenleg jól karbantartott, rendezett, viszont mindenképpen felújításra szorul.

Jelenleg gáz héra szolgáltatja a meleget, az egész lakásban.

Viszont adottságainak köszönhetően rendkívül sok felújítási lehetőséggel bír.

Ki lehet belőle hozni akár egy 3 hálószobás, duplakomfortos lakást (átalakítási lehetőség I.), illetve egy nagy, étkező konyhával rendelkező és 2 hálószobával bíró otthont is (átalakítási lehetőség II.).

Az ingatlan közös költsége 27.000,- forint, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, közös képviselet díját. A gáz és az áram egyedi mérőórával rendelkezik.

Infrastruktúra:

Hibátlan tömegközlekedési lehetőségekkel bír, mivel a Nyugati tér percek alatt elérhető, ezáltal a 4-es, 6-os villamossal, valamint a M3 metróval gyorsan el lehet jutni a város főbb pontjaihoz. De az Oktogon is könnyedén elérhető, ezáltal az M1 metróval is lehet közlekedni.

Kiknek ajánlom a lakást?

Nagy családosoknak, akik szeretnének közel költözni a belvároshoz, egy csendes utcába.
Befektetőknek, akik magas hozammal szeretnék gyorsan és biztonságosan kiadni lakásukat, rövid- vagy akár hosszú távú bérlés esetén.

Irodát, vagy rendelőt keresőknek, mivel hibátlan tömegközlekedési infrastruktúrája van, illetve egy szép és nívós épületben található.

Finanszírozás:

Ha Önnek a vásárláshoz hitelre van szüksége, kolléganőnk díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.

A mi ajánlatunk: maximálisan az Ön igényeire és lehetőségeire szabott konstrukció megtalálása!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, VI. kerület Eötvös utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.