search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, V. kerület Zoltán utca 7.

Alapterület

68 m2

Szobák száma

3

Irányár

69,9 M Ft

Alapterület

68 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

69,9 M Ft 1,028 M Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély 20 m2

Belmagasság

3,8 m
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL!!!

V. ker. PARLAMENT tőszomszédságában – a Zoltán utca 7. szám alatt – eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 3 teljes szobás, luxus módon minimál stílusban felújított, 1. emeleti, napfényes és csendes lakást egy Ybl Miklós által tervezett gyönyörű műemlék lakóházban. Külön kiemelném, hogy a nagy (3.8 m) belmagasságnak és a felújításnak köszönhetően, a falak áthelyezésével rendkívül tágas, világos, jó térérzetű szobákat alakítottunk ki: míg a két magas faspalettás ablakkal rendelkező amerikai konyhás nappali és az egyik hálószoba/dolgozószoba az egyirányú forgalmat lebonyolító, ezért rendkívül csendes Zoltán utcára, továbbá a rá merőleges Garibaldi közre néz – ami tovább növeli a tágasság érzetét, kizárva egyúttal a szomszédok kíváncsiskodó tekintetét is – a harmadik szoba két déli ablakával a belső udvarra nyit. A ház ugyanakkor nem körfolyosós jellegű, a lakás bejárata előtt egy 20 nm-es nagyméretű, csak az egyetlen közvetlen szomszéddal közösen használt, csendes pihenésre, napozásra is alkalmas gyönyörű míves kovácsoltvas terasz található, s mivel elhelyezkedésénél fogva ez nem nyúlik a harmadik szoba ablaka alá, emiatt ablak előtti eljárkálás sem zavarja az itt lakók nyugalmát.

A minimál stílust csupa fehérben álmodtuk meg: az előszoba, fürdő és külön WC csempéi márványhatású, egy leheletnyi szürkét tartalmazó fehér burkolatok, melyek erős kontrasztot képeznek a vizes helyiségek sötétszürke padlóival. A szobákban a parketta frissen felcsiszolva, a polgári magasságú, rendkívül mutatós, kazettás spalettával ellátott ablakok és kazettás ajtók frissen hófehérre mázolva. A fürdőszobában a padlószinttel egybeépített (azaz nem kabinos megoldású) zuhanyzó teszi a fürdést élménnyé. Az amerikai konyhás nappaliban pedig magas fényű fehér konyhabútor, továbbá a plafon alatt körbefutó ledes világítás gondoskodik a luxusérzetről.

A gondos tervezésnek köszönhetően arra is figyeltünk, hogy a lakás ne csak modern és szép, hanem praktikus és jól használható is legyen: így az előszobában és mindkét hálószobában nagyméretű beépített szekrények részére fenntartott helyek várják, hogy elnyeljék egy háztartásban mindig felbukkanó sok ruhát és egyéb kacatot. Az ingatlanban a fűtést gázkonvektorok biztosítják, minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

Parkolás az utcában megoldott a kerületi lakosok által igényelhető ingyenes (2000 Ft/év) parkolási engedély révén. A tapasztalatok alapján mindig található a közelben parkolóhely.
Az ingatlant meleg szívvel ajánljuk yuppieknek, akik itt igazán kiélvezhetik a felújított belváros Parlament és Szabadság tér közeli pezsgését, de a három szoba akár családosok számára is kényelmes életteret kínál. Mindazonáltal befektetésnek sem utolsó: mind hosszú, mind rövidtávú kiadásra is kiválóan alkalmas két különnyíló szobája révén – az Airbnb statisztikák szerint a vendégek leginkább pont ezeket a 2 külön hálószobával is rendelkező lakásokat keresik, ahol nemcsak egy pár, de egy – jelen esetben 6-8 fős – baráti társaság is jól érezheti magát. E vendégmágnes ingatlan Airbnb-s kiadásával akár 400-500 ezer forintnyi bevétel is elérhető havonta, nem beszélve a lakás értékállóságáról, ami a parlament közelsége miatt hosszú távon is biztosított.

Az Ybl Miklós tervezte lakóház homlokzati felújítását a lakók a közeljövőben tervezik, az erre fordítandó pénz már rendelkezésre áll.

A lakás felújítása óta a lakásban még nem lakott senki – így Ön lehet az első, aki birtokba veheti azt. Amennyiben egy rendkívül igényes és mutatós otthonra vágyik, ám szeretné elkerülni a sok mesterrel való idegtépő bajlódást, kérem keresse a tulajdonost! Várom hívását és nagyon köszönöm érdeklődését!

B. Sarolt

Tudj meg mindent Budapest, V. kerület Zoltán utca 7. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.