search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, V. kerület Kozma Ferenc utca

Alapterület

99 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

63,5 M Ft

Alapterület

99 m2

Szobák

2+2

Eladó Lakás ára

63,5 M Ft 641 414 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

dél

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 60 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Penthouse!

Eladó egy 91,67 nm hasznos lakóterülettel + 6,93 nm galériával + 2 db, összesen 60 nm területű terasszal rendelkező luxus lakás a XIII. kerület Kucsma utcában. (a weboldal téves címet ír ki a hirdetéshez, nem engedi javítani sem, elnézést kérek!)

A lakás egy 12 lakásos, exkluzív kialakítású, újszerű társasház legfelső, azaz 4. emeletén található, hatalmas napsütötte teraszáról csodálatos panoráma nyílik a budai hegyekre. A lakás a teljes 4. emeletet elfoglalja, a lift ide csak a tulajdonos hívására vagy kulccsal megy fel. A lift közvetlenül a lakásban áll meg. A hatalmas nappali-étkező 2 égtáj felé is néz, mindkét oldalon terasz veszi körbe. A kisebbik teraszról a belső udvart láthatjuk (12,39 nm), a távolban a fóti dombokban gyönyörködhetünk. A nagyobbik déli tájolású, 47,73 négyzetméteres terasz pedig az utcafront felé néz, a háztetők felett csodálatos panorámával a Budai hegyekre!

A lakás - méretéből és elrendezéséből fakadóan - bőven ad lehetőséget belsőépítészeti átrendezésre, sőt gond nélkül 2 lakásra is bontható. Tágas terei számos beépített gardróbszekrénynek helyet biztosítanak.

Jelenleg 2 egész (nappali + egy 15,6 nm-es hálószoba) és 2 fél szobából (a „galériás szoba 10,7nm + a nappaliból leválasztott dolgozósarok és hálófülke) áll, továbbá 2 fürdőszobával rendelkezik, melyből az egyik zuhanykabinos, a másik fürdőkádas.

A 10,7nm-es hálószobának van egy érdekessége: tartozik hozzá egy 7 nm-es galéria-rész, mely lépcsővel válik megközelíthetővé és tetszés szerint tárolóhelyiségnek vagy alvó galériának, gyerek kuckónak használható.

A LAKÁSHOZ 2 GARÁZSHELY TARTOZIK. AZ AUTÓKAT AZ ELŐKERTBEN LÉVŐ LIFTTEL LEHET A MÉLYGARÁZSBA JUTTATNI. A 2 PARKOLÓHELY A VÉTELÁRON FELÜL 4 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ.

Helyiségek méretei:

Nagy terasz: 47,73 nm
Kisebb terasz: 12,39 nm
Nappali: 27,06 nm (a nappaliból azóta leválasztottak egy dolgozó sarkot és egy kis hálófülkét. A megadott négyzetméter a leválasztott helyiségekkel együtt értendő)
Étkező: 15,33 nm
Konyha: 4,84 nm
Előszoba: 10,11 nm
Zuhanyzós fürdő: 2,78 nm
Kádas fürdő: 5,26 nm
Teraszra nyíló hálószoba: 15,59 nm
Hálószoba (galéria nélkül): 10,7 nm
Galéria: 6,93 nm

MŰSZAKI ADATOK:

Közös költség: 250 Ft/nm
Fűtése: házközponti fűtés, egyedi méréssel
Konyha: mivel beugróban van, igény szerint szeparálható.
A konyhabútor apró hiányossága, hogy a szekrények előlapjai hiányoznak, de a váza készen áll, rengeteg mindent elnyel. A konyhát az étkezőtől egy széles munkapult választja el, aminek a lábazatában rejtett szekrény található.
Nyílászárók: műanyag
Gáz nincs a lakásba bevezetve, a konyhai gépek villanyárammal működnek.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, V. kerület Kozma Ferenc utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.