search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Tompa utca

Alapterület

66 m2

Szobák száma

2

Irányár

35 M Ft

Alapterület

66 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

35 M Ft 530 303 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

4 m
  • Telekméret: 66 m2
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

12 000 Ft (közösköltség)
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

***** TULAJDONOSTÓL ELADÓ *****

A körúthoz, a Dunához és egyetemekhez közel eladó egy frissen és teljeskörűen felújított (födém, aljzatbeton, elektromos-, gáz- és vízvezeték) legfelső emeleti, 66 négyzetméteres lakás a Tompa utcában. 4-6-os villamos gyalog 3 perc, metró vagy a Duna 5 perc séta.


Az ingatlan hatalmas terekkel rendelkezik, ideális fiataloknak, pároknak egyaránt. A lakás jelenleg egy hatalmas konyha+ étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC helyiségekből áll, de könnyedén konyha-étkező + nappali + 2 hálószobássá alakítható. A szobák ablakai a csökkentett forgalmú (néhány éveb belül sétálóutca lesz), parkosított Tompa utcára néznek, a konyha ablaka a körfolyosóra (tejüveg-fóliázott), a fürdő és WC ablakai pedig a lichthófra nyílnak. A lakás kimondottan napos, minden napszakban.

A lakásban cirkó fűtést alakítottunk ki - új radiátorokkal és részben padlófűtéssel -, továbbá minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség is mindössze 12.000 forint. Az ingatlanhoz tartozik egy Nest okos-termosztát is, amelynek köszönhetően a rezsi nagyon alacsonyan tartható, és a fűtés bárhonnan, akár a mobiltelefon segítségével szabályozható.

A vételár részét képezi az előszobai óriási beépített szekrény, a konyhabútor a beépített gépekkel (mikrosütő, mosogatógép, mosógép, villanytűzhely, 4-es főzőlap, elszívó - akár a hűtő is) és a WC + fürdőszoba-bútor is.

A társasház csendes, jó lakóközösséggel és jelentős megtakarítással rendelkezik, többnyire tulajdonosok lakják. Az épület külső homlokzatát és belsőudvarát nemrégiben újítottuk fel, csakúgy mint a tetőt. A lépcsőház kifestése 2017 folyamán történik, és a jövőben a lift beszerelését is tervezi a lakóközösség.

A szomszédos épületek alatt található bérelhető mélygarázs, de a parkolás a közterületen is lehetséges, és a kerületi lakosoknak ingyenes.

A vételár nem irányár, és ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Tompa utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.