search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Tűzoltó utca

Alapterület

51 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

28,5 M Ft

Alapterület

51 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

28,5 M Ft 558 824 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

francia erkély 1 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

14 000 Ft (közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

IX. kerület rehabilitált részén (Középső-Ferencváros), a Tűzoltó utcában eladó egy újszerű, 2005-ben épült, liftes társasházban lévő 1. emeleti, 51 nm-es, 2+fél szobás, belső kertre néző, franciaerkélyes, csendes, hangulatos, világos lakás.

Amit tudni érdemes a lakásról:
- A fűtést és a meleg vizet saját cirkó szolgáltatja (nem házközponti, mint az újszerű lakások esetében oly gyakran).
- Roppant alacsony a rezsi, a lakás energiatakarékos. Állapota kiváló, megőrzött, gyakorlatilag csak tisztasági festést igényel.
- A közös költség 14 ezer, amiben már benne van a portaszolgálat díja is (ill. a felújítási alap, a kamerarendszer fenntartási költsége, a szelektív hulladékgyűjtő kukák, stb.)
- Az épületben 0-24 órás portaszolgálat működik mindig segítőkész biztonsági őrökkel.
-A lakás egy zárt belső kertre néz, ami mindent tud, amit egy kertnek tudnia kell: szép, zöld, gondozott, tücskök és madarak hozzák közelebb a természetet. A társasházhoz egy másik, nagyobb kert is tartozik.
-A parkolás alapvetően utcai műfaj (lakcím alapján engedéllyel ingyenes), de az épületben garázs és tároló is bérelhető, illetve megvásárolható.
- Elhelyezkedése tökéletes, azaz minden van a közelben: gyógyszertár, non-stop (az épületben), zöldséges, húsbolt, dohánybolt, cukrászda, Tesco Express, Aldi, Reál, éttermek és kávézók. A kisgyerekesek vagy leendő szülők számára fontos dolgok, mint gyermekorvosi rendelő és ügyelet is (szintén az épületben), parkok, játszóterek, bölcsőde, óvodák és iskolák is vannak a közelben, mind pár percre. Egyetemistáknak közel van a SOTE, a Közszolgálati Egyetem, de a Corvinus, az ELTE, a Műszaki és a Pázmány sincs messze. A kézműves sör rajongói pedig nem árt ha tudják, hogy az Élesztő minden körülmények közt közel van. Aki pedig kortárs balettet vagy egy jó kis darabot nézne, azt a Trafóban megteheti.
- Némi gyaloglással elcsíphető az M3-as metró, a 24-es, az 51-es és a 4-6-os villamos is. Nem mellékes, hogy az éjszakai járatok is a közelben tesznek le.
Mindezt leírva mi sem értjük, miért is adjuk el. Illetve mégis: mivel kinőttük. Mi egyre többen lettünk, így a lakás egyre szűkebb lett, ezért el kell búcsúznunk tőle.

Akinek felkeltette az érdeklődését, az jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot. Jól fogja érezni itt magát!

Irányár: 28,5 millió forint

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Tűzoltó utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.