search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Üllői út 107.

Alapterület

26 m2

Szobák száma

1

Irányár

11,3 M Ft

Alapterület

26 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

11,3 M Ft 434 615 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

5,1 m
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

18 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

IX. kerületben az Üllői út 107-ben, közvetlenül a Ludovikával szemben polgári házban eladó egy 26 m2 földszinti tehermentes lakás tulajdonostól.
A lakás kitűnő beosztású: előszoba, szoba 6 m2 állógalériával, konyha, fürdő és WC.
5,1 méteres belmagasságának köszönhetően a lakás alapterülete bővíthető, duplikálható.
A lakás választófalai 60 cm tégla ezáltal jól szigetelnek: utca zaja nem hallatszik be, nyáron kellemesen hűvös, télen fűtése alacsony költségű.
A szoba és fürdőszoba ablakai egy tágas szomszéd házzal határos zárt világítóudvarra néznek, így az ablakok jó idő esetén nyitva is tarthatóak folyamatosan.
A ház kifejezetten jó lakóközösségű !!! rendezett állapotú. Csatorna, gázvezeték, vízvezeték, tetőtér, kémény felújítása megtörtént, homlokzat felújítása tervben van.
A környék dinamikusan fejlődik, Corvin Plaza, bevásárlóközpontok 10 perc séta, körút 10 perc séta, metró 5 perc sétányira van.
Jövő tavaszra épül fel a Ludovika Egyetemváros, az Orczy szabadidőpark a csónakázó tóval együtt teljesen megújul.
A lakás befektetésnek ideális, a közös költség 7410 ft. ami magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást, takarítást, biztosítást, felújítási alapot.
Adásvételi szerződés lebonyolítása után azonnal birtokba vehető.
Teljes körű festés és fürdőszoba csempézés után a lakás 100000 forintért azonnal kiadható!
Megkérem tisztelt ingatlanosokat ne keressenek, semmilyen formában nem kívánom igénybe venni közreműködésüket!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Üllői út 107. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.