search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IV. kerület Aradi utca 15.

Alapterület

54 m2

Szobák száma

2

Irányár

15,39 M Ft

Alapterület

54 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

15,39 M Ft 285 000 Ft / m2

Emelet

10.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nyugat

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

loggia 4 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

50 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás, tv, parkolás, egyéb)
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

(please scroll down for English)

Újpest-Városkapu metrónál eladó 2 szobás lakás (tulajdonostól)
A HÁRMAS METRÓ - Újpest Városkapu, illetve Újpest - Központ végállomása között eladó egy 10.emeleti lakás KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL.

A lakás az Aradi u. 15.-ben, a 4. kerületi Újpest Városközpont és Újpest Városkapu között található,a 12-es villamos, a 30-as busz, távolsági buszok megállójától nem messze és az Újpest-Városkapu Vasútállomás közvetlen szomszédságában. Tesco es a Duna Plaza kb 5 perc autóval.

A ház lakótelepi, a tizedik emeleten található, a lift megbízható. Hangulatos kiülni a 4 nm-es erkélyre, a Hármashatár-hegy gyönyörű panorámát ad. A szomszédság kedves es segítőkész, a ház maga csendes.

A lakás területe 54 nm, két egybenyíló, de az előszobából külön-külön is megközelíthető szobát találunk. Egy erkélyajtós nappali és egy kettéosztott hálószoba-dolgozó képezi a két szobát, valamint az előszoba másik oldaláról nyílik a fürdőszoba, külön wc, gardrob és egy konyha.A lakás részben frissen felújított: 2016 februárjában az erkélyfal TELJES NYÍLÁSZÁRÓIT LECSERÉLTÜK, ÚJ REDŐNYÖKET SZERELTÜNK FEL (ajtó és ablak). A modern és energiatakarékos verziót érdemes a képeken megtekinteni. Az egyik szobát ekkor szintén kifestettük.

A lakás extrái közé tartozik a klíma, azaz légkondi (ami nyári időszakban különösen hasznos) és, hogy az ablakok szúnyoghálóval és az erkélyajtó védőhálóval ellátottak. A lakás bútorozott állapotban eladó, azaz a vételár részét képezi következő lista: beépített konyhabútor, számítógépe asztal, szekrénysor - vendégágy, mosógép,tévéállvány, két fotel + dohányzóasztal, valamint az erkélyen a piknikasztal és a székek.

Méretek:
Szobák: 19 nm+19 nm
Erkély: 4 nm (hivatalosan csak 2nm)
Közlekedő: 3 nm
WC: 1nm
Fürdő: 3 nm
Konyha: 4 nm
Gardrób: 2nm

A rezsi költségek lakótelepi lakásokra jellemzőek:
- ELMÜ: kb 10.000 Ft/hó
- Közös ktg: 12.295 Ft/hó
- Díjbeszedő: kb 9.000 Ft/hó
- T-Home (korlátlan net + családi csomag tv, 2 tévével +vezetékes): 8.190Ft/hó
- Főtáv mérésalapú (tehát nem átalánydíjas), összege átlag 10.000 Ft/hó,.
Becsült rezsi összesen: kb 50.000 Ft

Közös Képviselő :Berda Lakásszövetkezet
Központi iroda: 36-1-272-0022 http://www.berdalakszov.hu/kapcsolat.htm

Érdeklődni, megtekintést szervezni az alábbi elérhetőségeken egyeztetve lehet.
Email: miklosrasovszky@gmail.com
Telefon: 20-2572363
Fotókat érdeklődés esetén szívesen küldünk emailben. Ingatlanosokkal csak feltételekkel tudunk együttműködni, kérjük emailt írjanak, hogy ezeket elküldessük.


Várjuk az érdeklődést.

Üdvözlettel:
Rasovszky Miklós

Flat for sale NEXT TO THE SUBWAY #3 (blue line) - directly from the owner
Address: Aradi u. 15, District # 4. between Újpest Városközpont and Újpest Városkapu metro stations by tram 12, bus #30and next to long distance bus station and Újpest-Városkapu train station. Tesco and Duna Plaza are 5 minutes away by car.

Park, and many shops are available on Arpad Rd and you can find the BEST MARKETPLACE in the city here. For walking dogs or hikes, the Danube river bank and the island, called „Szúnyog Sziget” are close as well. PARKING IS FREE!
The building is a panelhouse, the flat is on the 10th floor. From the balcony, the view is wonderful,you can see the entire Hármashatár hill. Neighborhood is quiet and everyone is helpful in the house.
The flat is 54 squaremeter, 2 rooms plus bathroom, plus toilet, plus kitchen, plus storage room. Furniture is provided (Cupboards, 1 queen sized bed, washing machine, fridge, freezer)
Air condition in installed and working (useful during the summer), most windows have screens installed which is a great thing if you have pets or babies.

During February 2016 we have completely remodelled and re-installed the entire window + door to the balcony. Also two rooms were recently painted within 6 months.

Cheap Utilities. It is depending on your actual useage and the current conditions of the utility providers:
• ELMÜ / electricity: about 10.000 Ft/month
• Közös ktg / Common fee: 12.295 Ft/month
• Díjbeszedő / gas: about 9.605 Ft/month
• T-Home (unlimited internet + IPTV, family package television): 8.190Ft/month
• Főtáv / heating: about 10,000 Ft/ each month -monthly useage based payment (so it is not standard monthly fee).
Total of assumed utility amounts: 50.000 Ft per month

Need more info about the building? Contact
Közös Képviselő :Berda Lakásszövetkezet
Központi iroda: 36-1-272-0022
http://www.berdalakszov.hu/kapcsolat.htm




If interested, please contact
Email: miklosrasovszky@gmail.com
Telefon: 20-2572363

Property agents: with conditions only.

Photos can be sent upon request by email.
Hope to hear from you soon!

Miklós Rasovszky (owner)

Tudj meg mindent Budapest, IV. kerület Aradi utca 15. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.