search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Rozgonyi Piroska utca

Alapterület

140 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

69 M Ft

Alapterület

140 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

69 M Ft 492 857 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2300 m2
  • Épület emelet: 3
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

AKKOR ÉRDEMES MEGNÉZNIE, HA SZERETI A TÁGAS TEREKET, A NAGY BELMAGASSÁGOT, AZ ŐSFÁS KERTET ÉS SZÜKSÉGE VAN MÉG EGY BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRRE! ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANT KERESŐNEK NEM AJÁNLOM, EZ „MÁS KATEGÓRIA”!ELHELYEZKEDÉS:III. kerületben a Római parton (nem árterületen) igazi, római parti hangulatú környezetben található ez a villának minősülő, műemlék jellegű ház, lakás. A közelben régebbi, de rendben tartott házak, lakások vannak. Az utca betonozott, szintén ősfákkal teli! Aki ezt a hangulatot keresi, annak érdemes ezt az ingatlant megtekintenie! AZ INGATLANRÓL:A lakás 140 nm-es 3+1 szobás, 3,5 m belmagassággal, beépíthető még kétszintes tetőtérrel, ami még 180 nm-rel bővítheti a lakóteret! Összesen tehát 320 nm-es lakást tud kialakítani ezen az egyedülálló környéken!A lakás a magasföldszinten van, alatta még 3 lakás van a földszinten és egy lakás mellette, ami négyzetméterre kisebb! Ez a lakás a legnagyobb a házban! Az egész telek 2300 nm, ebből 743 nm, ami ehhez a lakáshoz tartozik, ez a használat alapján alakult ki, megosztási szerződés nincsen! Problémát sosem okozott a lakók között, hogy ki melyik területet használhatja, ezért senki nem szorgalmazta eddig!Az ingatlan felújításra szorul, így saját álmát valósíthatja meg! „Határ a csillagos ég!”A lakáshoz két terasz tartozik, az egyik közös a szomszéddal, aki egy idős hölgy! A másik az utca irányába néz, ami félköríves 10,2 nm-es. A teraszok a konyhából (a szomszédos) és a nappaliból közelíthetőek meg! Magával ragadó az ingatlan, akinek van fantáziája és anyagi lehetősége a rendbe hozatalra.LAKÁS MÉRETEI:Összesen 141 nm.Szobák: 34,4 nm, 30,11 nm, 24,8 nm, 11,23 nm. Konyha: 9,98 nm. Fürdőszoba+WC: 4,19 nm. Előszoba: 14,46 nm. Szélfogó: 2,77 nm. Saját terasz: 16,8 nm. Közös terasz: 21 nm.Lépcső feljárat a tetőtérbe: 7 nm.A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI:A ház 1925-ben épült! Külsőleg is impozáns látványt nyújt, amihez az ősfás kert is hozzájárul! Utoljára külső felújítás 1979-ben volt, de nem is igényel különösebb felújítást, mert a lakók folyamatosan karban tartják!A lakás feletti tetőtér építhető be, ami azért nagyobb, mint az alapterület, mert a tulajdonos szerint 2 szinttel bővíthető! A 2. szint inkább csak egy gyerekdühöngő lehet! Szerintem!TÁROLÓ: Két tároló tartozik a lakáshoz! Az egyik egy különálló, másik a ház földszintjén található!PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:A kertben van fedetlen kocsi beálló!Az utcán a parkolás ingyenes!Buszok, 34-es, 106-os! H5-ös hév kb. 10 perc gyalogosan!HA SZERETI NÉZZE MEG, MERT EGY FELÚJÍTÁSSAL, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSSEL AZ ÁLMAIT VÁLTHATJA VALÓRA!Várom mielőbbi hívását, mert a tulajdonos, már el szeretné adni!További Szép Napot!Puskás Ildikó – ingatlan tanácsadó

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Rozgonyi Piroska utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.