search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Szomolnok utca

Alapterület

41 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

26,5 M Ft

Alapterület

41 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

26,5 M Ft 646 341 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nyugat

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,8 m
  • Épület emelet: 4
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

17 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Magánszemélyként eladjuk Óbuda csendes részén 1+1/2 szobás utcára, zöld fákra néző, világos, teljeskörűen felújított, 41 nm-es, amerikai konyhás barátságos kis lakásunkat. A társasház jó állapotú, zárt lépcsőházas, rendezett és gondozott, tavasszal csupa virágos, zöld füves 1 000 m2 -es belső kerttel. Sok a fiatal, de jellemzően a kertet az idősebb generáció tartja csodaszép rendben.

A lakásban a komplex felújításkor új elektromos rendszer lett kialakítva, megtörtént a vízvezetékek cseréje, a vizes helyiségek burkolás előtt folyékony fóliát kaptak. Az átalakítás kapcsán szempont volt a tágas és otthonos tér kialakítása, ezért egy jól átgondolt funkcionális gardrób szoba is beépítésre került. A lakásban praktikus módon külön helyet kapott a fürdőszoba és WC. A felújításkor használt minőségi szaniterek spanyol és olasz gyártmányok, kedvencünk a lakásban a 2cm vastag impozáns trópusi fapadló, ami gyakorlatilag uralja a teret. A fűtésről színre fújt gázkonvektor, valamint bojler gondoskodik. Az ár magában foglalja a konyhaberendezést (beépített hűtő és fagyasztó, mikro, páraelszívó, Bosch gáztűzhely), falba süllyesztett tárolót, valamint a jól átgondolt modern gardóbszobát, ami amellett, hogy nagyon jól néz ki, feleslegessé teszi a további szekrényeket.

Az ingatlanhoz 3.5 m2 területű saját pincerekesz tartozik. A szomszédok rendezett státuszúak, sok a fiatal, a társasház rendszeresen korszerűsített. A lakás alacsony rezsijű, egyedi mérős, a közös költség 7 800 Ft, megtakarítási alappal.

A lakás várja következő gazdáját, aki remélhetőleg ugyanúgy imádni fog ebben a kuckóban lakni, amit magunknak alakítottunk ki, de kinőttük. A környéken gyakorlatilag minden egy karnyújtásnyira található, rendezett és biztonságos utcácskák, ahova csak célforgalommal érkeznek a lakók.

A környék közlekedése nagyszerű, a tömegközlekedést az 1, 17, 19, 41, 49 villamos, 9, 109, 111 buszok, valamint hév segítik. Az utca végében egyetem, pár utcára szakrendelő, cukrászdák, mozi található, a Stop Shop-on és EuroCenter-en kívül minden szupermarket pár percen belül elérhető. Autóval 5 perc a Római part, éttermek, piac, bútorbolt. A buliért nem feltétlen fontos a belvárosig utazni, gyalogos közelben klubok, nyitott és fedett szórakozóhelyek, koncertparkok vannak.

Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem hívásukkal és ajánlatukkal ne keressenek.

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Szomolnok utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.