search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Rókushegyi lépcső

Alapterület

83 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

77 M Ft

Alapterület

83 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

77 M Ft 927 711 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 3

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:A II. kerület villanegyedében, a Rózsadomb oldalában, Törökvész alsó végén a Rókushegyi lépcsőn helyezkedik el a 8 lakásból álló luxus kivitelű társasház. A 149-es busz megállója pár lépésre, az utca sarkán található, mellyel a Széll Kálmán tér - Buda egyik legfontosabb csomópontja, a 2-es metró és számtalan BKV járat – 5 perc alatt elérhető, miként a Millenáris Park, a Mammut Bevásárlóközpont és a Széna téri piac is, mely minden vásárlási igényt kielégíthet. A környéken számos iskola, óvoda és egészségügyi intézmény is fellelhető. Pár perc sétára van a Marczibányi téri szabadidő központ és a Millenáris óriási parkjával, játszóterével és színes programokkal.A környék kimondottan csendes, nyugodt, mégis percek alatt elérhető a belváros nyüzsgése, pezsgő élete.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az ingatlan egy fejlesztési projekt keretében épül. Az 1585 nm-es, 66%-ban zöld területű telken két társasház áll. Az utcához közelebbi felújított villában lévő 3 lakás már elkelt. A távolabbi, újépítésű házban 8 lakás és teremgarázs igényes, korszerű technikával még gazdára vár. A legmagasabb követelményeknek megfelelő, luxus minőségű lakások kerülnek itt kivitelezésre. Az utca a telekig gépjárművel megközelíthető, ugyanakkor az utca másik fele lépcső, amelynek köszönhetően nincs átmenő forgalom az ingatlan mellett, ezzel garantálva a lakók nyugalmát. Az ingatlanon belül a hátsó épülethez való bejutás is akadálymentesen van megoldva, így idősebbek vagy babakocsival közlekedők számára is lehetséges a közlekedés. A lakók kényelmét szolgálva a garázskapu és a kertkapu automata-nyitású, távirányítóval üzemel. A lakásokba való feljutást pedig lift könnyíti meg. Az alsó szinteken lévő lakások a terep adottságait kihasználva közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek kizárólagos használati joggal bírnak. Az építés jelenlegi készültségi foka 70%, átadás 2016. szeptemberében várható.LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan 83 nm-es és az épület első emeletén helyezkedik el. A lakás két szobából, két fürdőből, gardróbból, amerikai konyhából és üvegablakokkal határolt nappaliból áll (ez utóbbit egy 17 nm-es L alakú terasz öleli körbe).LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 83 nm - nappali: 29,1 nm- szoba: 13,25 nm- fürdő: 3,97 nm- konyha - ebédlő: 9,46 nm- szoba: 13,79 nm- fürdő: 5,54 nm- gardrób: 4,62 nmTerasz: 17 nm + 13 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakások padlófűtését központi fűtés biztosítja az épület pincéjében elhelyezett, 11 lakást ellátó zárt égésterű gázkazán és egy 750 l-es melegvíztároló segítségével. A lakások egyéni hőmérséklet szabályzását helyi termosztát fejek teszik takarékossá. A lakásokba beszerelt hőmennyiségmérők pedig biztosítják az egyedi elszámolást.A vízfogyasztás mérését szintén a lakásonként beszerelt vízórák teszik lehetővé. A lakásban elektromos redőnyszerkezet biztosítja az árnyékolást és igény esetén klíma beszerelése is igényelhető.A lakásbejárati ajtók tűzálló kivitelben, fa-jellegű borítással ellátott acéllemez ajtók, 6 pontos biztonsági zárral gondoskodnak a lakók biztonságáról. További biztonsági funkciókat segít a lakás alapfelszereltségéhez tartozó audió kaputelefon-rendszer, valamint elektronikus riasztórendszer, mely igény szerint távfelügyeletre is beköthető.PARKOLÁS:Az ingatlanhoz tartozik egy 11 helyből álló teremgarázs és három kerti parkolóhely, melyek külön megvásárolhatóak (4,5 MFt). A gépkocsi-lehajtó elektromos fűtőrendszerrel van ellátva, ami a téli hónapokban segíti a zavarmentes lehajtást.Irányár: 76,293 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Rókushegyi lépcső környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.