search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Országút

Alapterület

109 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

55 M Ft

Alapterület

109 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

55 M Ft 504 587 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (héra)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

45 000 Ft (nincs megadva)
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Bel-Budán, a Margit híd közelében, irodának is alkalmas felújítandó polgári lakás eladó! A kilenc-lakásos társasház első emeletén lévő 110 m-es négy-szoba hallos lakás három keleti tájolású szobája az utcára, a legkisebb, déli tájolású szoba és a konyha a hangulatos, gesztenyefás belső udvarra néz. Az ingatlan különlegességét a nagyméretű, üvegezett belső ajtók jelentik, melyek kisebb felújítással az eredeti állapotba hozhatók. Az eredeti, fából készült dupla-gerébtokos homlokzati nyílászárók nagyobb felújításra szorulnak. A fűtést jelenleg cserépkályhába szerelt HÉRA gáz-fűtőszerkezet, illetve elektromos fűtésű cserépkályha és parapet-konvektorok biztosítják. A közös költség, mely tartalmazza a vízdíjat 29 900 Ft/hó. A fűtés, amikor állandóan lakták a lakást, 12-13 000 Ft/hó volt. Az ingatlanhoz tartozik a ház közös területei közül egy kb. 20 m2-es, természetes szellőzéssel (angol akna) rendelkező, raktárnak de akár irattárnak is alkalmas tároló a pincében. A lakás kiürítése még folyamatban van, szeptember végétől tekinthető meg, és az év vége felé lesz beköltözhető.Befektetőknek további lehetőséget jelenthet, hogy a lakással szomszédos kb. 60 m2-es iroda-ingatlan önkormányzati tulajdonban van, de évek óta nincs bérlője, kisebb utánajárással valószínűleg megvásárolható az önkormányzattól.Az ingatlant elhelyezkedése és nagyon kedvező tömegközlekedési kapcsolatai elsősorban iroda vagy rendelő funkcióra teszik alkalmassá: A szomszédos és szemben lévő épületek mindegyike irodaház, a 4-es 6-os és a fonódó villamosok megállója 200 méterre van az épülettől.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Országút környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.