search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Margit tér

Alapterület

110 m2

Szobák száma

4

Irányár

39,99 M Ft

Alapterület

110 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

39,99 M Ft 363 545 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda II. kerületének frekventált részén, a Mechwart tér mellett, a Margit körúton található az ingatlan. A 4-6-os villamosok, valamint a 2-es metró közelsége miatt, mind Buda, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben találhatóak boltok, pub-ok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, posta, valamint a MAMMUT bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi bevásárlást és ügyintézést, továbbá a szórakozási lehetőségek teljes tárházát kínálják.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, 6 emeletes, liftes, rendezett társasház, az 1900-as évek elején épült, klasszikus nagypolgári stílusban. A ház fűtésrendszerét, villany és gázvezetékeit a közelmúltban teljesen felújították. A ház belső részének az esztétikai felújítása nagy részben befejeződött, jelenleg az utolsó simítások zajlanak.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás 110 nm-es és az 1. emeleten található, mely gyalog és lifttel egyaránt könnyedén megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik, melyen két lakás található. Ez a függőfolyosó, biztonsági szempontból, a lépcsőháztól, külön ajtóval van lezárva, melynek köszönhetően az átmenőforgalom minimális.A roppant tágas, 4 különnyíló szobás, szép fürdőszobás (zuhanykabinnal és WC-vel), valamint 1 külön vendég WC-s, beépített konyhás, kamrás, rengeteg beépített szekrénnyel felszerelt lakást nagy családosoknak, vagy befektetőknek ajánlom. A lakás 2 éve teljesen körű felújításon esett át. Az elmúlt 2 évben a lakást bérlő lakta, ezért igény szerint maximum egy parkettacsiszolás, annak lakkozása és abban az esetben, ha a jelenlegi falszínek nem megfelelőek, akkor egy tisztasági festés ajánlott. A külső nyílászárók eredetiek, melyek úgyszintén 2 éve mázolva voltak. A két nagyobb szoba ablakai a Margit körútra, a két másik szoba ablakai pedig a belső, csendes, zárt udvarra néznek.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 110 nm- nappali: 21,8 nm- szoba 1: 21 nm- szoba 2: 19,7 nm- szoba 3: 16,5 nm- konyha: 3,4 nm- előszoba, közlekedő: 18,9 nm- fürdő: 5,5 nm- WC: 1,5 nm- kamra: 1,8 nmBelmagasság: 3,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás házközponti fűtéses (egyedi méréssel). Teljesen bútorozott és gépesített (hűtő, mosógép, mikró, LCD TV). Továbbá aktív UPC TV és internet működik.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 27.570 Ft/hó, mely magában foglalja a felújítási alap, a lift, a lépcsőház takarítás, a szemétszállítás, a közös villanyfogyasztás, a biztosítás és a ház egyéb költségeit is. A házban új házközponti fűtésrendszer került kialakításra, melynek köszönhetően a fűtés hatékonyabb lett, a radiátorok mérőórával lesznek felszerelve, így a fűtés egyedileg szabályozható és mérhető, így takarékosabban üzemeltethető. Ezeket évente egyszer olvassák le, majd ezután határozzák meg, a következő évi átalány díját. Jelenleg fűtés átalány díja 20.700 Ft/hó, mely egy 110 nm-es lakásnál jónak mondható. A további rezsik, víz és villanyfogyasztás mérőóra alapján fizetendő.PARKOLÁS:Parkoló övezet. A mellékutcákban a tulajdonos 1 autóval ingyen parkolhat. A közelben zárt fizető parkoló is található.Irányár: 39,99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Margit tér környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.