search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Kulcs utca

Alapterület

115 m2

Szobák száma

3

Irányár

34,9 M Ft

Alapterület

115 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

34,9 M Ft 303 478 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

dél

Fűtés

elektromos

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 866 m2
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Teljes körűen felújított ház eladó, Budapest, 2/A kerület Hidegkúton, a Patakhegyi út túloldalán lévő, besorolása szerinti :" belterületi zártkerti" ingatlan. A telek 866 nm, az alsó része enyhén lejtős. Található rajta egy 2000-ben téglából épült, 2016-ban teljes körűen felújított, kb. összesen 115 nm-es ház. Amely áll, egy 45 nm-es félszuterénból,(konyha nappali, mosókonyha,kamra) 40 nm -es földszinti (előszoba,fürdő,lakó szoba) és egy 30 nm- es emeleti szintből (fürdő, lakó szoba). A fűtést infra padlófűtés adja. A ház 12 cm-es dryvit redszerrel szigetelt, új műanyag 3 rétegű üvegezett panoráma ablakok mindenhol., Nagyon szép panorámás és napfényes minden ablakból.
Kertben gyümölcsfák vannak. A telek rézsűs, ideális formájú,tereprendezett, új Barabás térköves taraszositásokkal kb 200 nm-en, 2 kocsibeállóval.
A ház a környék adottságainak megfelelően, egyéb épületként van nyilvántartva a tulajdoni lapon. ezért bármiféle további modernizálás, felújítás a birtokon belül engedélyezett. Az ingatlan érvényes építési engedéllyel épült.
A házban villany van, a víz ciszternából megoldott, a szennyvíz emésztőbe távozik.
A környék eszményi, természetközeli, lélegzetelállító panorámával a környező hegyekre, ideális azoknak, akik el szeretnének távolodni a város zajától, nem akarnak sok szomszédot, kerülik a nyüzsgést, csend-béke nyugalmat szeretnének maguk körül....
A környéken több szomszéd kint lakik, gyerekesek is.
A teraszokról, nagyon szép, hatalmas, de kellő távolságban kialakított legelőt látni, ahol az egyik szomszéd lovakat, csikókat, pónikat tart, kedvtelésből. Nagyon szép látvány.
Nagyon fontos persze az ingatlan elhelyezkedése is, ami mégiscsak Budapest 2. kerület, a Patakhegyi úttól 2-3 perc autóval, ill. gyalog kb. 10 perc séta. Kilátás van a János hegyre, Szabadság hegyre, Hármashatár hegyre is.
Önnek és családjának lehet egy szép,tiszta, új háza, amit még senki nem használt, gazdaságos rezsijű, nagyon kedvező árú, Budapest legszebb, legnyugodtabb környezetében, tájvédelmi körzet határán, egy szép kiránduló hely szomszédságában.
Bármikor állok tulajdonosként, szíves rendelkezésére, kérem hívjon bizalommal. A 34 900 000 Ft-os ár irányár.

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Kulcs utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.